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    Rare : Ensemble Restauration + Pizzeria + Lic 4

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    1 158€/m²
    Vends ensemble commercial stratégique composé de deux établissements mitoyens (Bar-Restaurant et Pizzeria), possibilité de développer une affaire à fort rendement.



    1. Le Restaurant / Bar (Licence IV) :

    Activité actuelle : Restaurant ouvrier ouvert uniquement le midi (Lundi au Vendredi).



    Atout majeur :

    Détention d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement (Afterwork, soirées à thème, soirées foot et pizzas, etc).



    Grande salle et terrasse.



    2. La Pizzeria (Vente à emporter) :

    Activité actuelle : Ouverte uniquement le soir (Mercredi au Dimanche).



    Mitoyenne au restaurant, permettant une gestion logistique simplifiée.



    Lieu touristique très prisé avec parking.



    Le patron peut former à la succession et peut prendre le temps de faire une passation "lente" si besoin.



    Chiffres et Potentiel :

    Chiffre d’Affaires actuel : 240 000 € (réalisé avec une exploitation partielle).



    Équipe : 1 salarié à temps partiel (reprise facilitée).



    Gisement de croissance :

    Le CA est facilement doublable ! L'affaire est actuellement sous-exploitée par choix de vie. Un repreneur souhaitant embaucher une équipe complète (cuisinier, pizzaïolo, service) pourra ouvrir les deux établissements midi et soir, 7j/7. Forte demande de livraison pour pizza et possibilité snacking.



    Aménagement :

    Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser le flux client entre les deux structures.



    Conditions :

    Prix Net Vendeur : 220 000 €



    Vente directe propriétaire



    C'est une affaire saine avec une base solide, qui n'attend qu'une nouvelle énergie pour passer un cap significatif de rentabilité.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Vente globale indissociable des deux fonds de commerce (Bar-Restaurant + Pizzeria). Accompagnement du repreneur possible durant la période de transition pour assurer la continuité de l'exploitation et la présentation de la clientèle.

    Données Financières

    Prix de vente : 220000 € (1157.89 €/m²)

    Précision sur le prix de vente : Net vendeur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 190 m²

    Equipements

    Année de construction : 1000

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Port-en-Bessin-Huppain, Calvados (14), Basse-Normandie

    Prix de vente : 220000 € (1157.89 €/m²)

    Surface de 190 m²

    Réactualisé le 22/05/2026

    Référence CessionPME : FEEIC

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Restaurant

    1202 €/m² Prix bas
    1925 €/m² Prix médian
    3265 €/m² Prix haut

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