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    INSTITUT/CENTRE DE FORMATION 84K

    Prix de vente
    42 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    600€/m²
    Je vends mon fonds de commerce en esthétique, établi depuis plus de 12 ans, en partenariat avec un coach sportif spécialisé en électrostimulation. L'institut se compose d'un espace partagé avec ce coach, permettant de diversifier les offres et d'attirer une clientèle variée.

    Barber réputé juste à coté!

    L'institut dispose d’une base de données de 800 clients répertoriés sur Planity, avec contacts téléphoniques et e-mails, assurant une base solide de clientèle. Le panier moyen est de 60 euros. En 2026, j’ai également créé un centre de formation, à fort potentiel, encore en phase de développement. Ce fonds représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou diversifier son activité.



    L'institut se situe dans un local de 70 m² partagé, dans une résidence sécurisée. L’espace inclut deux cabines dédiées : une cabine vitrée, avec vue sur la vitrine, d’environ 8 m², et une cabine fermée, de 14 m². La vitrine, quant à elle, mesure 2,60 mètres de large sur 3 mètres de hauteur, offrant une excellente visibilité. Trois places de parking privées sont attribuées, avec des possibilités de stationnement dans la rue. Les parties communes comprennent un couloir, un accueil, ainsi qu'une salle d'eau complète, avec WC, machine à laver, sèche-linge et douche en marbre. Une cuisine équipée (frigo, micro-ondes, coin repas) est également présente. Enfin, l’institut bénéficie de partenariats potentiels avec une maison de retraite voisine, et l'installation d'imagerie riviera dans la résidence, ouvrant des perspectives de développement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    L’institut est dans une résidence sécurisée, avec un bail précaire permettant de résilier annuellement au 15 décembre, avec un préavis de deux mois

    Données Financières

    Prix de vente : 42000 € (600.00 €/m²)

    Précision sur le prix de vente : 50% du CA

    Surfaces et longueurs

    Surface de 70 m²

    Surface commerciale de 10 m²

    8 ml de longueur vitrine/façade

    Equipements

    Année de construction : 2024

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

    Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 42000 € (600.00 €/m²)

    Surface de 70 m²

    Réactualisé le 20/05/2026

    Référence CessionPME : FEGFE

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

    1038 €/m² Prix bas
    1414 €/m² Prix médian
    2234 €/m² Prix haut

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