A VENDRE HOTEL BUREAU** DE CHARME, BORD DE MER

Hotel Bureau2** en plein coeur d'une station balnéaire à forte réputation, Idéalement situé secteur la Baule, 300m de la plage.

L'établissement comprend 27 chambres sur 3 étages, une terrasse.

Un logement de fonction 3 pièces 65m² environ.

L'Hôtel travaille en partenariat avec les restaurants proche et toutes les commodités sont à proximité.

Clientèle professionnelle de techniciens / Commerciaux et touristes en haute Saison .

Affaire exploitée par un couple, + 2 contrats saisonniers de Mars à Novembre + 1 contrat saisonnier Juillet / Août .

PMC € 84 en 2025

PMC € 82 en 2024

T/O Moyen estimé à 49 % en 2025

T/O Moyen estimé à 48 % en 2024



CA 2025 HT 360K / EBE 89K 2025

CA 2024 HT 361K / EBE 89K 2024

CA 2023 HT 375K / EBE 59K 2023







. Congés Annuels: 8 semaines

03 janvier au 10 Février= 7 semaines Octobre ou Novembre = 1 semaine

+ Fermeture Hebdomadaire: Fermé le dimanche en Fevrier/ Mars/ Novembre et fêtes de Noël

.Bail commercial jusqu' en Juin 2034



. LOYER: HT 3952,00€ / TTC 4347,00€

mensuel (Hotel+ logement fonction)

. Commission jusqu'en Février 2031

. Possibilité d'Achat des mûrs.

. Activité départ en retraite.