Vente FDC hôtel 3 *** lic IV +50 chambres Pyrénées

Hôtel 3★ rentable – +50 chambres – EBE 195 K€ – Actif clé en main au cœur des Pyrénées



Opportunité rare d’acquisition d’un hôtel 3★ de 54 chambres, ouvert à l’année et idéalement situé au carrefour d’un domaine skiable majeur, d’une station thermale reconnue et à proximité immédiate du Pic du Midi ainsi que de Lourdes.



🔑 Un outil d’exploitation performant et immédiatement opérationnel

54 chambres spacieuses (~20 m²), en excellent état

Établissement parfaitement entretenu, conforme aux normes (commission de sécurité et d’accessibilité 2025)

Licence IV

Parc arboré offrant calme et cadre qualitatif avec vue majestueuse sur les Pyrénées,

2 appartements neufs 60 m² et 90 m² entièrement meublés

Une rentabilité très solide et sécurisée

Chiffre d’affaires : ~660 K€ HT

EBE retraité : 195 K€

95 % d’activité en hôtel bureau → exploitation simplifiée

Clientèle mixte : affaires, loisirs, groupes et événements

Équipe stable et autonome en place

💼 Un fort potentiel de développement

5 salles de séminaires et grands espaces événementiels avec cuisine traiteur

Positionnement idéal pour :

groupes touristiques et sportifs

séminaires / incentives

séjours nature et montagne

📍 Un emplacement stratégique au pied du Pic du Midi



Situé sur un axe de passage majeur, au cœur d’un territoire à forte attractivité touristique et économique, l’établissement bénéficie d’un flux régulier à l’année et d’une saisonnalité équilibrée.



👉 Un actif rare combinant rentabilité immédiate, simplicité d’exploitation et potentiel de développement.