Cession cabinet de diagnostic immobilier à Paris

Situé aux cœur de la capitale à Paris (75019), il vous est proposé à la vente un fond de commerce, pignon sur rue, de 29,44m2, bien situé dans le quartier du 19ème arrondissement.

Ce fond de commerce abrite une activité de transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi qu'un point relais colis.

Le commerce de 29,44m2 se compose; D'un magasin de 17,99m2, d'une réception de 4,61m2, d'un bureau arrière de 6,53m2 et d'un WC de 0,91m2.

Le propriétaire du fond de commerce cède ainsi :

- Sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle;

- Le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers;


Cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC
Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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💼 À CÉDER – Deux crèches privées à l’Est de Paris
Rare opportunité dans le secteur de la petite enfance

📍 Localisation : Est parisien (zone à fort potentiel)
🏢 Structure juridique : SARL
👶 Activité : Accueil de jeunes enfants (crèches privées)
📈 Chiffres clés (Bilan 2024) :
• CA HT : 538 000 €
• EBE retraité : 230 000 €
• Marge brute : 93 %
• 8 salariés (4 par site)

🏠 Détail des établissements :
Crèche n°1 (130 m² – 9 ans d’existence)
• Capacité : 12 enfants
• 7 contrats entreprises (valeur moyenne 95 k€/an)
• 3 semaines de fermeture estivale + 1 en hiver

Crèche n°2 (135 m² – 6 ans d’existence)
• Capacité : 12 enfants
• 5 contrats entreprises (valeur moyenne 65 k€/an)
• 3 semaines de fermeture estivale + 1 en hiver

💰 Prix de cession :
542 500 € FAI – Fonds de commerce
• Bail neuf, loyer à négocier
• Accompagnement possible du dirigeant
• Clause de non-concurrence incluse

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