A vendre salle de sport 1200m² à 40mn de Besançon

📍 Vente directe propriétaire – aucun intermédiaire



Nous proposons à la vente une salle de sport clé en main, idéalement implantée, avec une surface totale de 1 200 m² exploitables, offrant un fort potentiel de développement.



💪 UN CLUB COMPLET ET STRUCTURÉ



Le club est entièrement équipé et parfaitement organisé autour de plusieurs espaces :



Espace cardio-training moderne



Zone musculation libre et guidée



Salle de cours collectifs spacieuse



Sauna (fort levier de fidélisation & montée en gamme)



Parking privé (gros avantage concurrentiel)



👉 Matériel inclus dans la vente (aucun leasing, aucun crédit)



📈 ACTIVITÉ S



+700 adhérents actifs



99% des abonnements en prélèvement automatique



Chiffre d’affaires récurrent, sécurisé et prévisible



Clientèle fidèle et engagée



👉 Exploitation saine, structurée et automatisée



⚙️ EXPLOITATION SIMPLIFIÉE



Équipe en place : 2 salariés



Process déjà optimisés → prise en main rapide



Possibilité d’accompagnement post-cession



👉 Idéal pour :



Investisseur



Exploitant multi-clubs



Première acquisition sécurisée



💸 CONDITIONS AVANTAGEUSES



Loyer faible (très concurrentiel)



Bail commercial 3/6/9



🚀 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT



Augmentation du panier moyen (coaching, small group, nutrition…)



Développement des cours premium



Optimisation marketing / acquisition digitale



Extension offre bien-être



🎯 MOTIF DE LA VENTE



Projet professionnel dans une autre région



📩 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE



Contact réservé aux profils sérieux et qualifiés