Tabac Presse FDJ Articles fumeur au Centre ville 265000 € ( N° 53983,P)

Tabac Presse FDJ Articles fumeur au Centre ville

Prix de vente

265 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

3 786€/m²

Opportunité rare chiffre d'affaire et rentabilité sur le haut du marché !

Situé dans un secteur dynamique avec un fort passage piétons avec une clientèle fidèle, ce Tabac FDJ Presse Articles fumeur bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Chiffre d'affaire élevé parmi les meilleurs du secteur.

Commissions tabac attractives et régulières.

Activités complémentaire : FDJ ,Presse Articles fumeurs Confiseries carterie et Bimbeloteries

Clientèle locale et diversifiée, Foire de Nancy durant 1 mois.

Agencement en bon état .

Sécurité renforcée vidéosurveillance et rideau de fer.

Dossier complet :BILANS EBE COMMISSIONS disponible après premier contact.

Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité rentable avec une forte stabilité de revenus

Surface de stockage, Cuisine, Wc, Cave 70M2

Bail tous commerces, bar et restauration possible.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite par téléphone ou par email.

Bien à vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 265000 € (3785.71 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface : 70 M2 de magasin

Surface commerciale de 70 m²

12 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 1970

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 265000 € (3785.71 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : FDJID

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Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1182 €/m² Prix bas

1370 €/m² Prix médian

1861 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Nancy

- À VENDRE Restaurant / Bar avec Licence IV Nancy (proche Nancy thermal) Rare sur le secteur ! Fond de commerce / bar avec Licence IV, idéalement situés à proximité immédiate de la piscine Nancy thermal et du centre ville de Nancy dans une zone dynamique à fort passage. Surface : 60 m² environ Capacité : environ 60 couverts avec terrasse Ouverture actuelle : lundi au vendredi midi (pour la restauration) fort potentiel de développement avec élargissement des horaires et jours d'ouverture Cuisine : professionnelle, équipée et conforme aux normes. Licence IV : incluse, permettant une activité bar / brasserie État : aucun travaux à prévoir Atouts : Clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique) Terrasse extérieure Potentiel de croissance important (afterworks, soirées, bar à thème, restauration variée) Conditions de cession : Prix du fonds : 130 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32304), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 841926470 .

mandat exclusif

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Nancy

Très belle opportunité pour professionnel ou couple souhaitant reprendre un établissement clé en main.

Ce bar avec Licence IV, idéalement situé à proximité des universités, bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel de fréquentation (étudiants, actifs et clientèle de quartier).

L’établissement est très bien agencé et a bénéficié de travaux récents, permettant une reprise immediate.

Le bar dispose d’une cuisine fonctionnelle permettant actuellement une activité de petite restauration (snacking, planches, tapas…), avec un réel potentiel de développement .

Les atouts de l’établissement :
• Emplacement recherché proche des universités
• Licence IV
• Établissement clé en main
• Travaux récents
• Cuisine équipée pour petite restauration avec potentiel d’évolution
• Grande cave offrant un bel espace de stockage
• Logement de fonction inclus : T3 au 1er étage
• Loyer attractif : 1 500 € + 150 € de charges

Une opportunité rare avec un fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant poursuivre l’activité existante tout en développant la restauration.
Pour plus d’informations et organiser une visite n’hésitez pas de contacter Aux ou pa mai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Nancy

Excellente opportunité vends fonds de commerce brasserie, bar, restaurant, situé sur un très bon emplacement
Le bar-restaurant-brasserie bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la présence de commerces de proximité
En parfait état, pas de travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires en progression ~ 500000€HT
Possibilité d'augmentation du CA et capacité
Surface d'environ ~ 130m²
Très grande vitrine, avec entrée plain-pied - PMR
Toilette PMR
Places assises : 55 places
Grande terrasse : limitée à la surface disponible, elle offre un espace extérieur où vous pourrez accueillir vos clients et organiser des événements.
Licence 4
LOYER : 1840€/mois
Parking gratuit à proximité
Commerces et transport urbain à proximité immédiate Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

mandat exclusif