A vendre fonds de tabac presse FDJ à St Malo 416480 € ( N° 2415675,A)

A vendre fonds de tabac presse FDJ à St Malo

Prix de vente

416 480€

Belle opportunité pour ce Tabac – Presse – FDJ situé en plein centre d’une ville dynamique et fréquentée toute l’année.
L’établissement, en parfait état, profite d’un emplacement numéro 1 et d’un loyer avantageux. Forte rentabilité et environnement commercial attractif.

Les + du bien :
• Emplacement n°1 en zone touristique
• Activités : Tabac, Presse, FDJ
• Loyer faible
• Commerce entretenu et sans travaux
• Excellente rentabilité

Prix de vente FAI TTC : 416 480 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-62387-DV
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ en Bretagne.

Données Financières

Prix de vente : 416480 €

Honoraires : 36 480 €

Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 416480 €

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : F-62387-DV

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Tabac - Presse - Loto

2796 €/m² Prix bas

4842 €/m² Prix médian

8525 €/m² Prix haut

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Les + du bien :

- Emplacement n°1

- Ville touristique et dynamique

- Commerce très propre

- Parking devant

- Clientèle fidèle

Prix de vente FAI TTC : 328 800 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-62878-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC FDJ en Ille-et-Vilaine.

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Magasin et clientèle agréables.
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+ 326 000 € HT de ventes (dont 273 000 € de cigarettes électroniques et CBD).
Excellente rentabilité (EBER supérieur 130 000 € avant déduction rémunérations et cotisations des dirigeants).
Loyer mensuel de 3725 € HT.
Prix net vendeur 330 000 € + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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