A vendre fonds de commerce bar tabac FDJ St Brieuc

Prix de vente

199 440€

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de BAR / TABAC / FDJ / PMU idéalement situé dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor,

Grâce à sa grande capacité d'accueil en intérieur, cet établissement attire une clientèle fidèle tout au long de l'année.
De plus, il bénéficie d'un logement spacieux et d'un jardin, ainsi que d'un grand parking. Avec une cuisine professionnelle bien équipée, il offre également des possibilités de développement de services, notamment dans le domaine de la restauration.

CA HT: 169 439 €
EBER : 70 000 €

PRIX FAI TTC du Fonds de commerce : 199 440€
PRIX FAI TTC des Murs : 263 040 €

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Conditions

Cashflow : 169439 €

Données Financières

Prix de vente : 199440 €

Honoraires : 19 440 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 199440 €

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : F-61870-TR

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

916 €/m² Prix bas

1496 €/m² Prix médian

2111 €/m² Prix haut

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Prix de vente

186 320€

À VENDRE Restaurant Licence IV idéalement situé au cœur d’une commune attractive des Côtes d’Armor, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.

L’établissement propose une cuisine élaborée à partir de produits frais et dispose d’une capacité de plus de 100 couverts, avec un espace dédié à l’accueil de groupes et d’événements.

Le matériel ainsi que les agencements sont en excellent état et ne nécessitent aucun investissement.

Les conditions d’exploitation offrent une réelle qualité de vie, avec une activité concentrée uniquement le midi en semaine, un repos le week-end et cinq semaines de congés annuels.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple. Un grand appartement ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien.

La possibilité d’acquérir les murs est également envisageable.

Les murs sont à la vente

Dossier complet et visite sur demande.