Vente traiteur restaurant bar prox Lamballe-Armor 152600 € ( N° 2651741,A)

Vente traiteur restaurant bar prox Lamballe-Armor

Prix de vente

152 600€

Surface

400 m²

Montant au m²

382€/m²

A VENDRE
- Fonds de commerce TRAITEUR
- RESTAURANT et BAR à PLEDELIAC. Restaurant et traiteur très réputé, le local est composé ainsi :
- Une salle de BAR
- 3 Salles de restaurant (Environ 280 places assises)
- Une très belle cuisine professionnelle
- Un espace plonge
- Plusieurs réserves
- Possibilité de logement au dessus AVEC TRAVAUX L'électricité et les équipements sont récents. Parking privatif. Normes PMR. 8 véhicules. Equipe de 4 à 5. REF : 06312 PRIX : 152 600euros FAI LOYER : 28 033,85HT / HC annuel CA 2024 : 584 054euros HT EBER 2024 : 93 457euros Forte rémunération possible. Veuillez joindre l'agence de DINAN pour plus d'informations.

Données Financières

Prix de vente : 152600 € (381,5 €/m²)

Honoraires : 12 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 152600 € (381,5 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 06312_39013081

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Traiteur

839 €/m² Prix bas

1426 €/m² Prix médian

1820 €/m² Prix haut

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Traiteur implanté au cœur du centre-ville de Dinan, bénéficiant d’un emplacement n°1 assurant visibilité et passage. Activité exploitée uniquement en vente à emporter, idéale pour un professionnel souhaitant développer ce format.

Le commerce dispose également d’un logement à l’étage et d’un bail tout commerce, offrant des perspectives d’évolution.

Les + du bien :

Situation centrale recherchée

Emplacement n°1

Vente à emporter

Logement inclus

Bail tout commerce

Prix de vente FAI TTC : 90 800 € (80 000 € net vendeur).

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
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