À vendre fonds de charcuterie pâtisserie Yvelines
Prix de vente
324 000€
Surface
100 m²
Montant au m²
3 240€/m²
À Vendre : Fonds de Commerce Traiteur – Pâtisserie (Bail Tout Commerce)
Ville recherchée et dynamique – Sud Yvelines
Saisissez une belle opportunité d’acquérir un commerce alliant tradition, savoir-faire artisanal et rentabilité, idéalement situé dans un secteur attractif et très fréquenté.
Surface de vente : 40 m²
Extraction aux normes
Agencement fonctionnel & accueil chaleureux
Accessibilité PMR + sanitaires
Le tout avec un bail tout commerce, offrant une grande liberté pour diversifier ou adapter votre activité.
Un commerce rentable et clé en main
CA annuel : 580 000 € HT
EBE : 114 000 €
Organisation optimisée : tenue par les exploitants, une vendeuse et un commis.
Horaires pratiques : 7h-13h / 15h-19h – samedi en continu – fermé dimanche & lundi.
Clientèle fidèle et variée.
Un appartement F3 est inclus, idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable.Possibilité d’acquérir les murs en complément.
Un emplacement stratégique
À 5 minutes à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, cabinets médicaux.
Proximité immédiate de crèches, parcs et commodités.
Connexion haut débit & fibre.
Une opportunité rare : reprise suite au départ à la retraite des exploitants.Un commerce prêt à travailler, dans un secteur porteur et recherché.
Annonce présentée par :
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & Commerces de proximité
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Ville recherchée et dynamique – Sud Yvelines
Saisissez une belle opportunité d’acquérir un commerce alliant tradition, savoir-faire artisanal et rentabilité, idéalement situé dans un secteur attractif et très fréquenté.
Surface de vente : 40 m²
Extraction aux normes
Agencement fonctionnel & accueil chaleureux
Accessibilité PMR + sanitaires
Le tout avec un bail tout commerce, offrant une grande liberté pour diversifier ou adapter votre activité.
Un commerce rentable et clé en main
CA annuel : 580 000 € HT
EBE : 114 000 €
Organisation optimisée : tenue par les exploitants, une vendeuse et un commis.
Horaires pratiques : 7h-13h / 15h-19h – samedi en continu – fermé dimanche & lundi.
Clientèle fidèle et variée.
Un appartement F3 est inclus, idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable.Possibilité d’acquérir les murs en complément.
Un emplacement stratégique
À 5 minutes à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, cabinets médicaux.
Proximité immédiate de crèches, parcs et commodités.
Connexion haut débit & fibre.
Une opportunité rare : reprise suite au départ à la retraite des exploitants.Un commerce prêt à travailler, dans un secteur porteur et recherché.
Annonce présentée par :
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & Commerces de proximité
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Données Financières
Prix de vente : 324000 € (3 240 €/m²)
Honoraires : 24 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 3.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie
Épernon, Eure-et-Loir (28), Centre
Prix de vente : 324000 € (3 240 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 7494 BC-BIAS
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Boucherie - Charcuterie
2476 €/m²
Prix bas
2942 €/m²
Prix médian
3653 €/m²
Prix haut
