Vente magasin érotique en centre ville de Castres

Située dans une grande ville dynamique de l’Occitanie, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, face à un rond-point très fréquenté, au cœur d’une zone commerciale active avec de nombreuses enseignes nationales, à proximité immédiate d’un centre commercial Leclerc.

Activité :

Magasin spécialisé dans l’achat et la vente de produits d’occasion auprès des particuliers. Véritable référence locale, l’enseigne propose un large choix d’articles souvent reconditionnés :

– Jeux, livres, CD, DVD

– Matériel informatique, électroménager

– Instruments de musique, TV, Hi-fi

– Objets pour la maison

– Bijoux et accessoires de mode

Clientèle fidèle et sans concurrence directe sur un vaste secteur géographique. La gérance a su bâtir une excellente réputation grâce à un service de qualité et un professionnalisme reconnu.

Les locaux :

– Surface commerciale : 400 m²

– Réserve : 70 m²

– Étage avec bureau et vestiaires

– Parking privé de plus de 20 places

Locaux climatisés, aux normes, en excellent état – aucuns travaux à prévoir

Potentiel de développement important, notamment avec des activités non encore exploitées comme la téléphonie.

Loyer annuel : 44 000 € HT

Chiffre d’affaires : + de 795 000 € TTC

EBE retraité : 94 000 €

Prix du fonds : 350 000 € – Toutes propositions seront étudiées

Motif de la vente : départ à la retraite

Pour plus d’informations, contactez nous dès maintenant !

- Paul Pistre Immeuble de caractère 900 m² – Fort potentiel investisseurs, lofts, artisanat ou stockage – Lacaune Situé à Lacaune, cet ensemble immobilier atypique d’environ 900 m² offre un énorme potentiel pour investisseurs, artisans, marchands de biens ou porteurs de projets. Ancien bâtiment professionnel composé de nombreux volumes exploitables, le bien permet d’envisager plusieurs projets selon vos besoins : création de lofts ou appartements activité artisanale ou entrepôt stockage professionnel ou véhicules projet mixte habitation + activité investissement locatif division en plusieurs lots Le bâtiment dispose de vastes espaces, de nombreuses pièces et d’une structure offrant de multiples possibilités d’aménagement. Accès pratique, grands volumes rares sur le secteur et fort potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour : investisseur recherchant un projet rentable artisan souhaitant un grand espace de travail marchand de biens projet familial ou professionnel Le bien nécessite des travaux d’aménagement selon le projet envisagé, mais représente une opportunité rare au vu de la surface disponible. Plus d’informations et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.