Vente camping exceptionnel en bord de lac 81 950000 € ( N° 2718381,A)

Vente camping exceptionnel en bord de lac 81

Prix de vente

950 000€

Surface

60 000 m²

Montant au m²

16€/m²

Vente dun camping exceptionnel en bord de lac, situé au cur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.

Cette magnifique propriété, implantée sur plus de 6 hectares, bénéficie dun cadre naturel remarquable avec une vue imprenable sur le lac et un fort potentiel de développement touristique.

Lensemble comprend :

un camping avec emplacements spacieux,

plusieurs chalets et bungalows, une salle de réception / grande salle de mariage, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, des salles de réunion,

des espaces de réception et daccueil, un logement de fonction pour le propriétaire ou gestionnaire, 3 blocs sanitaires, ainsi que diverses infrastructures complémentaires.

Lintégralité du site est classée en zone touristique, offrant des possibilités dagrandissement et de développement particulièrement intéressantes.

Autorisation d'installer 100 mobil-homes !

Notre avis :

Très belle opportunité pour investisseur ou exploitant souhaitant développer une activité dhôtellerie de plein air avec plusieurs axes de croissance.

Un potentiel important existe notamment dans :

Le développement de la restauration, linstallation de tentes lodges haut de gamme / glamping, lorganisation dévénements privés et professionnels.

Prix de vente en toute propriété.

Chiffre daffaires 2025: environ 227 000 €

Apport conseillé : 750 000 €

Crédit vendeur envisageable selon profil

En tant quexperts immobiliers spécialisés dans les transactions dhôtellerie de plein air depuis 1995, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre accompagnement pour sécuriser et optimiser votre projet dacquisition.

/ Sympa Immobilier

Spécialiste de la vente de campings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 950000 € (15,83 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Murs et Fonds de Commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : terrain 100% zone tourisme

Surface de 60 000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 950000 € (15,83 €/m²)

Surface de 60 000 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : V7308

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Camping

6 €/m² Prix bas

6 €/m² Prix médian

6 €/m² Prix haut

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Vente Camping à Albi

UN MAGNIFIQUE ENSEMBLE DANS UNE RÉGION TRÈS TOURISTIQUE!

Situé dans une région touristique très recherchée du sud de la France, ce camping naturiste reconnu bénéficie dun environnement naturel préservé, offrant calme, espace et qualité de séjour.

Le domaine s'étend sur plus de 13 hectares et comprend :
De grands emplacements de camping, spacieux et intimistes, des hébergements locatifs de type chalets, un logement de fonction, un bâtiment sanitaire moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, une grande piscine harmonieusement intégré au site, un restaurant en terrasse apprécié par la clientèle et constituant un réel atout pour l'attractivité du camping.

L'établissement accueille une clientèle fidèle et internationale et dispose dune bonne notoriété au sein du réseau naturiste. Le climat favorable de l'Occitanie permet une ouverture sur une longue période, offrant une exploitation confortable.

Des possibilités de développement existent, notamment par l'amélioration de loffre locative, l'ajout de services complémentaires ou l'optimisation des infrastructures existantes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce bien s'adresse à des exploitants ou repreneurs, français ou étrangers, souhaitant poursuivre un concept naturiste respecté et établi dans un cadre naturel de qualité.

Dossier confidentiel disponible après signature dun engagement de confidentialité.

Mon Avis pour ce camping: Cette affaire possède un beau potentiel pour un prix correct.

Vous pouvez augmenter les chiffres d'affaire dans le restauration et des tentes lodge de luxe
C'est un beau camping avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.

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