Vente garage négoce auto sur axe majeur à Cagnes 490500 € ( N° 2668830,A)

Vente garage négoce auto sur axe majeur à Cagnes

Prix de vente

490 500€

Surface

685 m²

Montant au m²

716€/m²

Affaire de négoce automobile / garage moyen
- haut de gamme à céder en centre-ville de Cagnes, donnant sur un axe majeur très bien desservi, accessible et très passant.

Affaire saine très bien implantée sur le secteur : CA moyen d'environ 4 M€ sur les dernières années.

Ensemble de 685 m² comprenant : 300 m² d'entrepôt fermé + bureau direction et réception clientèle entièrement rénovés + terrain pour stationnement et exposition.

Outil de travail complet avec équipements en bon état et aménagements techniques adaptés à l'activité (pont élévateur, fosse mécanique etc)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès autoroute à proxmité immédiate
- Bus, train, axe passant

Données Financières

Prix de vente : 490500 € (716.06 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 685 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 490500 € (716.06 €/m²)

Surface de 685 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 06_13691

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Garage - Station service

474 €/m² Prix bas

707 €/m² Prix médian

1286 €/m² Prix haut

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1200 m2 au total
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Concessionnaire motocycles de 3 marques en exclusivité Cagnes-sur-Mer

Affaire existante depuis plus de 21 ans bénéficiant d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle
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Local d'angle bénéficiant d'une belle visibilité dans l'une des rues les plus passantes de Cagnes. Local en bon état général, totalement climatisé et sécurisé par des rideaux métalliques

Composition du local : 2 showrooms, 1 atelier, 1 bureau en mezzanine, 1 réserve
Possibilité de faire entrer les véhicules par l'arrière du magasin

2 baux 3/6/9 en cours en date du 1er juillet 2020 et 1er janvier 2022
Loyer annuel HT/HC : 20 896,56 €
Charges annuelles : 2 000 €
Foncier 2024 : 2 600 €

Vente Garage - Station service à Cagnes-sur-Mer

Garage automobile existant depuis 1987, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée.
Vente pour cause de départ en retraite.
Située dans un emplacement stratégique, sur une parcelle cadastrale de 700m² avec un local offrant une capacité d'accueil jusqu'à 40 véhicules (showroom intérieur et extérieur).

Les véhicules proposés aujourd'hui sont majoritairement des marques premium ainsi que d'autres modèles pour répondre à une clientèle variée.
Un accompagnement est possible à la reprise

CA moyen sur 3 ans : 4 424 330 € - bonne rentabilité

Le local se compose de 190m² dédiés à l'exposition des véhicules, de 105m² réservés à l'activité de réparation et d'un bureaux indépendant de 18m².
L'ensemble comprend un atelier mécanique opérationnel.

2 baux en cours (3/6/9) en date du 01/01/2018 dans l'activité "Achat, ventes et locations d'automobiles, vente de pièces détachées et accessoires, réparation"
Loyer annuel : 61 250,16 = 39 095,88 € + 22 157,28 €
Taxe foncière : 1430,50 € + 1430,50 €