Vente salon de coiffure en centre ville Soustons

Le local se compose : • D'un espace de travail lumineux de 27 m² • D'une réserve fonctionnelle de 7 m² (WC, espace technique avec lave-linge et sèche-linge) Le salon est entièrement équipé et prêt à l'exploitation : • Climatisation • 2 fauteuils de coupe • 1 fauteuil de lavage massant • Espace d'accueil avec fauteuil et chaises d'attente Implanté depuis 1975, ce salon jouit d'une clientèle fidèle et régulière, constituant une base solide pour une reprise sereine. Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'activité avec la vente de produits capillaires et le développement de prestations féminines. - Faible loyer - Charges maîtrisées Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002124724). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Au cœur d'une commune en pleine croissance du Sud des Landes, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité. Situé dans un environnement commercial de proximité, l'institut profite d'une clientèle établie et d'un flux constant, idéal pour une reprise sereine ou un développement d'activité.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
D'une surface totale d'environ 28 m², ce local a été entièrement optimisé et décoré avec soin. L'agencement permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir :

Espace Accueil & Vente : 14 m², lumineux, conçu pour valoriser l'exposition de produits.

Cabine de soin privative : 8,50 m², fonctionnelle, respectant les normes d'hygiène et de confort.

Zones de service : Réserve technique et sanitaires privatifs.

Prestations : Local entièrement carrelé, chauffage électrique, vitrine attractive.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'affaire est actuellement exploitée sur un rythme de 4,5 jours par semaine, offrant d'importants leviers de croissance :

Augmentation de l'amplitude horaire.

Diversification des prestations (nouvelles technologies de soins, massages corps).

Mise en place d'outils de réservation digitale.

DONNÉES FINANCIÈRES


Prix de cession : 23 600 € TTC (frais inclus).

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité idéale pour une première installation.


- Loyer annuel : 7800 €

- Prix de vente : 23600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 3600 € TTC à la charge de l'acquéreur