A vendre salon de coiffure de 107m² près d'Orsay 196200 € ( N° 2628328,A)

A vendre salon de coiffure de 107m² près d'Orsay

Prix de vente

196 200€

Surface

107 m²

Montant au m²

1 834€/m²

L’agence vous propose ce fonds de commerce de salon de coiffure de quartier, implanté dans une ville dynamique proche Orsay (91), à fort pouvoir d’achat, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Créé en 2008 par le gérant actuel, le salon jouit d’une excellente notoriété locale.

D’une superficie de 107 m², le salon est spacieux, climatisé et parfaitement équipé, il comprend 8 postes de travail, 4 bacs.

L’activité est assurée par une équipe de 4 salariés à reprendre, permettant une continuité immédiate et sereine.
Le bail sera neuf
Le loyer de 3 190 € HT mensuel sans charge, comprend un logement situé à l’étage d’une surface de 45 m². Actuellement sous-loué avec l’accord du bailleur, il génère un revenu de 750 € / mois.
Affaire saine, clé en main

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 196200 € (1 833,64 €/m²)

Honoraires : 16 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 107 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 196200 € (1 833,64 €/m²)

Surface de 107 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF823-TBEECOM

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

809 €/m² Prix bas

1017 €/m² Prix médian

2000 €/m² Prix haut

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L’utilisation et la commercialisation d'une marque de produits permet au salon de proposer une gamme de soins spécifiques.

Le bail sera neuf

Le loyer est de 3 250 € HT HC mensuel.

3 employés en CDI actuellement en place.

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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