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  • Opportunité Vente FDC bar Tabac FDJ PMU 44

    Prix de vente
    635 680€
    A Vendre fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PRESSE PMU dans le département de Loire Atlantique (44).

    Vous êtes intéressé par ce fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une commune?

    Idéal pour un couple, cette affaire de monopole dotée d'un faible loyer et offrant des aménagements récents avec sa terrasse extérieure.
    Grâce à sa situation et à sa proximité avec les commerces et les administrations, vous aurez l'opportunité de travailler dans un environnement convivial et propice aux rencontres avec la population.
    Un CAHT de près de 425 000€ dont 205 000€ de commissions.
    Proximité des axes routiers .
    Un EBER de près de 155 000€ .
    Apport financier pour le projet : 250 000€
    Ce bien vous est présenté au prix de 635 680€ FAI TTC.
    Pour toute demande, appelez-nous au .
    Conditions

    Cashflow : 424349 €

    Données Financières

    Prix de vente : 635680 €

    Honoraires : 55 680 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 580 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

    Surfaces et longueurs

    Surface : 0

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

    Prix de vente : 635680 €

    Réactualisé le 13/02/2026

    Référence CessionPME : F-61923-RK

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

    1271 €/m² Prix bas
    2240 €/m² Prix médian
    3466 €/m² Prix haut

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