Vente FDC 84m² à Amiens emplacement stratégique 157892 € ( N° 2712025,A)

Vente FDC 84m² à Amiens emplacement stratégique

Prix de vente

157 892€

Surface

84 m²

Montant au m²

1 880€/m²

Situé au cœur d'Amiens (80000), ce fonds de commerce de 84m² bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de route, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La ville animée et dynamique, avec un fort flux de passage, constitue un emplacement idéal pour attirer une clientèle diversifiée, notamment avec la proximité d'écoles et des arrêts de bus facilitant l'accès. De plus, la climatisation apporte un confort supplémentaire pour les clients et le personnel tout au long de l'année.

Ainsi, le prix du loyer comprends également un logement à l'étage; constitué de 3 chambres, deux salles de bains, un dressing un grand salon et une cuisine fermé.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 157 892 € HT + 1 578,92 € TVA, soit 159 470,92 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 997,4 € HT + 0 € TVA, soit 149 997,4 € TTC
Honoraires d'agence : 7 894,6 € HT + 1 578,92 € TVA, soit 9 473,52 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 104156542

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 157892 € (1 879,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 84 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Amiens, Somme (80), Picardie

Prix de vente : 157892 € (1 879,67 €/m²)

Surface de 84 m²

Réactualisé le 07/05/2026

Référence CessionPME : 1644961

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Somme 80, rubrique Divers Commerces

2158 €/m² Prix bas

2437 €/m² Prix médian

3286 €/m² Prix haut

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- Reproduction de clés
- Cordonnerie
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Le fonds de commerce est à vendre pour cause de départ à la retraite.

Loyer : 725 euros
Bail commercial 3/6/9

Prix de cession du fonds de commerce : 39.000 euros, honoraires vendeur.

Ce local peut accueillir de nombreuses autres activités de services ou de vente de produits, sous réserve d'accord du propriétaire et de la copropriété :

Cartes grises, plaques immatriculation, dépannage informatique, formation à la personne, impression, reprographie, photographie, produits locaux, location diverses etc...

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .