Vente fonds caviste + logement 94200 Ivry Centre
Boutique d'une surface globale de 170 m² avec une façade de 14 ML comprenant un rdc de 135m² (surface de vente 65 m² plus arrière-boutique- appartement servant de bureaux 70m², cuisine et stockage) + 35 m² de sous-sol cave de stockage spécialement réalisé pour le vin, avec accès par large escalier. WC et point d'eau.
Ce bien dispose d'un droit de terrasse de 25 places. Quartier commerçant, clientèle fidèle, résidentiel CA constant environ 500K€.
Début bail 2020. Les activités de petite restauration du midi, épicerie fine, fromages, dégustation sur place sont à développer. A voir très rapidement !
Loyer mensuel : 1 200 € TTC
Prix de vente : 275 000 € FAI
Réf. Agence : CEFO 877.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 275000 € (1 617,65 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Loyer TTC- Prix vente FAI
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux (70m² de logement)
Surface de 170 m²
Surface commerciale de 135 m²
14.00 ml de longueur vitrine/façade
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Ivry-sur-Seine, Centre/Parmentier/Mairie, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 275000 € (1 617,65 €/m²)
Surface de 170 m²
Réactualisé le 02/02/2026
Référence CessionPME : CEFO 877
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