Vente bar restaurant lumineux en Dordogne 70000 € ( N° 2444504,A)

Prix de vente

70 000€

Petit restaurant lumineux situé devant un grand parking, longeant le cours d'eau qui traverse la ville, construite à flanc de falaise.

jolie terrasse à l'avant pouvant accueillir une quarantaine de clients , une première salle pour 20 personnes au rez de chaussée et une

autre pour 20 clients au dessus.

cuisine aux normes , avec matériel conforme.

Possibilité d'ouvrir l'après midi et le soir pour développer le CA car cet établissement possède une licence IV.

Le village se situe non loin de la Corrèze avec ses superbes sites comme Turenne, St Robert, et se trouve aux porte du Périgord

noir avec ses grottes , ses châteaux . Ce restaurant pemet de faire une jolie pause pour se restaurer .

Conviendrait à un couple dynamique prêt à s'investir dans ce bel endroit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 70000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Dordogne, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 70000 €

Réactualisé le 19/02/2026

Référence CessionPME : 2762

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Restaurant

904 €/m² Prix bas

1120 €/m² Prix médian

1351 €/m² Prix haut

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580000€en moyenne les 6 premières années. 2j 1/2 de fermeture/semaine, 7 semaines de congés annuels.
Je suis propriétaire depuis 15
ans, motif de la vente départ en retraite. Si vous ouvrez 1/2 journée de plus par semaine vous rajoutez 30000€/an,
Cuisine bien équipée 60 m2 environ. 3 fours, fourneaux, plancha, cellule de congélation, chambre froide, congélateur, salamandre, machine sous-vide etc.... grand parking privé.

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Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 441.802
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
88.000 euros honoraires inclus,
80.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 219.01.26
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .