Vente boucherie épicerie de 100m² secteur Comines 39000 € ( N° 2416305,A)

Vente boucherie épicerie de 100m² secteur Comines

Prix de vente

39 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

390€/m²

Sur ce bel emplacement, nous trouvons à ce jour une boucherie et une épicerie/ alimentation général , cette activité peut être développé en rajoutant des services complémentaires et des produits demandés par la clientèle (que les propriétaires actuels ne souhaite pas vendre).

Vous avez un projet autre de commerce sur le secteur de Comines , cet emplacement d'environ 100 m2 peut vous intéresser.

Je vous accompagne dans vos démarches( prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire..)

Les murs sont potentiellement à vendre au prix de 100000€.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.887591

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 39000 € (390.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Comines, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 39000 € (390.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 340933352061

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Alimentation

367 €/m² Prix bas

532 €/m² Prix médian

564 €/m² Prix haut

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Afin de développer le point de vente des services seront à proposer à votre clientèle et également proposer un service à la coupe (fromage, charcuterie,...)

La surface de vente de 100m2 est à aménager. Des travaux sont à prévoir afin d'adapter le local pour un point de vente alimentaire. Un logement T5 est disponible au-dessus du magasin pour un loyer mensuel de la totalité de 1K€.

Surface : 100m2
Loyer annuel HT : 12 000€
Chiffres d'affaires TTC prévisionnel : 330 000€
Apport personnel demandé : 25 000€
Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 334267

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(l'achat du FDC et des murs sont indissociables)

Le magasin jouit d'un emplacement au cœur du village sur un axe passant.

Il est entouré de commerces complémentaires.

Deux parking se trouvent à proximité pour faciliter l'accès de votre clientèle à votre magasin.

La surface de vente est de 124m², parfaite pour proposer un large choix d'assortiment. De nombreux services seront à développer pour répondre aux besoins de votre clientèle.

Horaires d'ouvertures :
9h00-12h30 15h30-19h30 (fermé quatre demi-journées dans la semaine)
9h00-12h30 dimanche.

Le fonds de commerce est à reprendre au prix de 70 000€
Chiffre d'affaires actuel à 286000€
Loyer annuel HT HC de 11000€
Prix des murs (local commerce + logement ) : 179000€

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 331067