A vendre FDC tabac sur un axe routier de Soissons 299727 € ( N° 2395666,A)

A vendre FDC tabac sur un axe routier de Soissons

Prix de vente

299 727€

Surface

30 m²

Montant au m²

9 991€/m²

02 Tabac situé sur un axe routier proche d'une grande ville.
Parking à proximité. Vous disposez dans cette affaire d'un Bail en cours avec un tout petit loyer à moins de 5000 € HT HC par an. Belle opportunité pour une première affaire. Cette affaire réalise plus de 60000 € de commissions Tabac et près de 20000 € de FDJ et 30000 € de Tabletterie. Prix 299 727 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 299727 € (9 990,9 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Soissons, Axe routier, Centre Ville, Parking, Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 299727 € (9 990,9 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 75-222882

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Tabac - Presse - Loto

1755 €/m² Prix bas

2999 €/m² Prix médian

8339 €/m² Prix haut

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02200 SOISSONS – TABAC / FDJ – EMPLACEMENT N°1
À vendre fonds de commerce Tabac – FDJ idéalement situé à Soissons, sur axe routier très passant, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
L’établissement dispose d’une activité stable et récurrente, portée par une clientèle fidèle et de passage.
Chiffres clés – Exercice 2024
Chiffre d’affaires : 200 K€
Commission Tabac : 77 K€
Commissions FDJ : 20 K€
Affaire saine, structurée, avec une base solide de revenus.
Potentiel de développement
De réels leviers de croissance sont encore à exploiter :
Développement CBD
Vapote
Mise en place du PMU
Déploiement de l’offre Amigo
Autant d’axes permettant d’augmenter rapidement la rentabilité sans transformation lourde de l’exploitation.
Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s’installer ou développer un portefeuille existant, avec une activité sécurisée et un potentiel encore largement perfectible.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830