Vente FDC tabac loto PMU en centre ville dept Aude 220000 € ( N° 2272528,A)

Vente FDC tabac loto PMU en centre ville dept Aude

Prix de vente

220 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

3 667€/m²

Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui un très beau tabac-presse-loto situé en angle sur un axe très passant en hyper centre d'une grande ville de l'Aude (beaucoup de commerces «locomotives» sont d'ailleurs à proximité immédiate).
Disposant d'une superficie d'environ 60m2 (environ 30m2 de réserve et 30m2 de boutique), Cette affaire a bénéficié d'une réfection complète il y a approximativement deux ans et est aujourd'hui dans un état proche du neuf. CA et EBE intéressant ! Ce commerce fermé complètement les Dimanche et jours fériés + pour les congés permet de conserver une réelle qualité de vie (chose rare dans cette activité) et constitue une affaire idéale pour un couple de primo-accédants ou de repreneurs souhaitant se reconvertir dans l'univers du tabac-presse-loto toujours aussi porteur . Dossier complet disponible sur demande. Nous consulter Prix 220.000 Euros FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 220000 € (3 666,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 220000 € (3 666,67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 3527

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Tabac - Presse - Loto

2862 €/m² Prix bas

5283 €/m² Prix médian

8466 €/m² Prix haut

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Loyer 965 euros par mois.
Apport souhaité 120 000 euros
vendu 275 000 euros soit 2,33 x EBE retraité
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