AV hôtel bar restaurant FDJ entre Sens et Auxerre 504000 € ( N° 2433060,A)

AV hôtel bar restaurant FDJ entre Sens et Auxerre

Prix de vente

504 000€

Surface

450 m²

Montant au m²

1 120€/m²

À vendre : Hôtel-Restaurant-Bar avec FDJ entre Sens et Auxerre Saisissez cette belle affaire clé en main, idéalement située en face de la gare.
Cet établissement de 450 m² offre un potentiel de développement significatif (possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture) Hôtel : 7 chambres + 1 loft de 50 m² Salle de restauration : 40 places assises Terrasse : 30 places assises Taux d'occupation actuel : 40% Loyer actuel : 28 200 € HT/HC Chiffre d'affaires actuel : 297 000 € EBE retraité : 88 530 € Le fonds de commerce et les murs sont à vendre : Prix des murs : 504 000 € HI Prix du fonds de commerce : 247 000 € HI Prix global : 751 000 € HI Cet établissement est idéal pour un investisseur ou un professionnel du secteur cherchant à développer une activité prospère dans une région stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement avec un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 504000 € (1 120 €/m²)

Honoraires : 39 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 465 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.39 %

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Verlin, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 504000 € (1 120 €/m²)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : SW5-260

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

658 €/m² Prix bas

957 €/m² Prix médian

1098 €/m² Prix haut

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