AV épicerie tabac FDJ bar de proximité en Cotentin 75800 € ( N° 2432996,A)

AV épicerie tabac FDJ bar de proximité en Cotentin

Prix de vente

75 800€

Surface

1 616 m²

Montant au m²

47€/m²

EPICERIE TABAC FDJ BAR Affaire de proximité multiservices sur une axe très passant, à la campagne, parking gratuit, beau logement.
Affaire pour une personne elle est idéale pour la reconversion de Monsieur ou Madame. Bonne rentabilité cette affaire est indissocialble de la vente des murs qu'il faut prévoir en plus du fonds de commerce soit 154 400 dont 9 400 TTC d'honoraires d'agence. C'est une belle maison comprenant terrain plein sud et dépendances magasin réserves cuisine 4 chambres salle de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 438 euros,

Vue: Dégagée,
Etat général: BE,
Proximité: école, bus,
Environnement: campagne, village,

Durée du bail: 9

Données Financières

Prix de vente : 75800 € (46,91 €/m²)

Honoraires : 10 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 65 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 616 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

330 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

330 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Valognes, Manche (50), Basse-Normandie

Prix de vente : 75800 € (46,91 €/m²)

Surface de 1 616 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 500011067

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Manche 50, rubrique Alimentation

516 €/m² Prix bas

926 €/m² Prix médian

1550 €/m² Prix haut

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