VENTE EPICERIE FINE - CENTRE TOURS 115000 € ( N° 2356735,A)

VENTE EPICERIE FINE - CENTRE TOURS

Prix de vente

115 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

1 769€/m²

Mise en vente épicerie fine (ou pas de porte) emplacement n°1 prémium dans le centre-ville de Tours. Boutique impeccable, refaite en 2019. Flux piétonnier important. Faible loyer, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface totale : 65 m² (réserve : 10 m², cave : 20 m²)

Surface commerciale : boutique 25 m² - Vitrine : 4 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 9 500 €

Chiffre d’affaires : 166 336 € - EBE : 22 593 € - EBER : 48 806 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : Impeccable, entièrement rénové en 2019. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 115 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 115000 € (1 769,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Surface commerciale de 25 m²

4.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

TBE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 115000 € (1 769,23 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 30/01/2026

Référence CessionPME : 37_D_M280

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Alimentation

681 €/m² Prix bas

1245 €/m² Prix médian

1750 €/m² Prix haut

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Motif de cession : retraite

Surface totale : 55 m² (réserve : 10 m²)

Surface commerciale : 30 m² - Vitrine : 3 ml – Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 9 000 €

Chiffre d’affaires : 236 872 € - EBE : 54 335 € - EBER : 117 342 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : boutique très propre et fonctionnelle, pas de travaux à prévoir.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 200 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)