AV boutique de cigarettes électroniques Sud Landes

Prix de vente

38 500€

Surface

30 m²

Montant au m²

1 283€/m²

Bénéficiez d'une implantation de premier ordre pour ce fonds de commerce spécialisé en cigarettes électroniques. Situé sur un axe départemental majeur au niveau d'un feu tricolore, le local jouit d'un arrêt naturel du flux automobile, garantissant une mémorisation visuelle constante de l'enseigne. L'accessibilité est un atout majeur de ce fonds grâce à un parking privatif dédié à la clientèle situé immédiatement devant le point de vente.

Un outil de travail optimisé et rénové

Ce local de 30 m² a été entièrement rénové, offrant un espace de vente moderne, clair et fonctionnel. Aucun investissement de second œuvre n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate dès la reprise.

Surface : 30 m² (espace de vente + zone technique).
État : Rénovations récentes, agencement contemporain.
Stationnement : Parking client privatif inclus.

L'affaire affiche une dynamique commerciale solide avec une progression remarquable du chiffre d'affaires :

CA 2024 : 51 000 €
CA 2025 : 65 000 € (soit une croissance de +27% sur un an).
Loyer mensuel : 622,55 € (un ratio loyer/CA optimisé pour la rentabilité).
Bail commercial : Sécurisé avec une échéance en avril 2032.

Conditions Financières

Prix de cession du fonds : 35 000 € net vendeur.
Honoraires : 4 200 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : À convenir.

Contact & Dossier de Présentation

Contactez-nous pour obtenir le dossier financier complet sous engagement de confidentialité ou pour organiser une visite.

- Prix de vente : 38500 € HT F.A.I

- Honoraires : 3500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 38500 € (1283.33 €/m²)

Honoraires : 3 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 35 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Ondres, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 38500 € (1283.33 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : 40_0901

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Divers Commerces

681 €/m² Prix bas

1423 €/m² Prix médian

1493 €/m² Prix haut

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CESSION FONDS DE COMMERCE
- COMMERCE DE GROS & ÉQUIPEMENTS
- SUD LANDES (40)

PRIX DE VENTE : 172 800 € HT FAI

(Dont 15 360 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Description de l'activité

Opportunité rare sur le secteur très prisé de la Côte Sud Landaise. À céder, fonds de commerce spécialisé dans le commerce de gros de fournitures et équipements divers pour les professionnels et les services. Cette entreprise bénéficie d'une solide réputation et d'un ancrage local fort.
Points forts & Atouts

Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique et en plein essor, offrant une excellente accessibilité pour la logistique.
Outil de travail complet : Local d'environ 180 m² comprenant une surface de stockage et des bureaux. Matériel d'exploitation, mobilier et agencements inclus dans la vente.
Équipe en place : 2 collaborateurs expérimentés assurent la continuité de l'activité.
Bail sécurisé : Loyer attractif de 1 000 € HT/mois pour un local de cette surface sur ce secteur géographique.

Éléments financiers