AV boutique de cigarettes électroniques Sud Landes
Situé sur un axe départemental majeur au niveau d'un feu tricolore, le local jouit d'un arrêt naturel du flux automobile, garantissant une mémorisation visuelle constante de l'enseigne. L'accessibilité est un atout majeur de ce fonds grâce à un parking privatif dédié à la clientèle situé immédiatement devant le point de vente.
Un outil de travail optimisé et rénové
Ce local de 30 m² a été entièrement rénové, offrant un espace de vente moderne, clair et fonctionnel. Aucun investissement de second œuvre n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate dès la reprise.
Surface : 30 m² (espace de vente + zone technique).
État : Rénovations récentes, agencement contemporain.
Stationnement : Parking client privatif inclus.
L'affaire affiche une dynamique commerciale solide avec une progression remarquable du chiffre d'affaires :
CA 2024 : 51 000 €
CA 2025 : 65 000 € (soit une croissance de +27% sur un an).
Loyer mensuel : 622,55 € (un ratio loyer/CA optimisé pour la rentabilité).
Bail commercial : Sécurisé avec une échéance en avril 2032.
Prix de cession du fonds : 50 000 € net vendeur.
Honoraires : 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : À convenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 30 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
Ondres, Landes (40), Aquitaine
Surface de 30 m²
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : 40_0901
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