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- A la recherche d'un lieu atypique à Toulon ? Découvrez ce loft de 260 m² sur 2 niveaux (rez de chaussée et R-1) dans le secteur de Toulon ouest au calme offrant un espace unique et moderne dans un cadre industriel. Situé dans un immeuble des années 60 dans un quartier de Toulon Ouest, avec 2 places de parking, ce bien ne comporte pas de pièces définies car il est utilisé en bureaux open space, laissant place à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Avec ses 260 m², les possibilités sont infinies pour aménager cet atelier selon vos envies et besoins. Cet espace peut aussi bien convenir à des professionnels pour créer des espaces de coworking qu'à des particuliers ayant besoin d'espace. Les prestations de ce loft sauront vous séduire : fibre optique, climatisation pour un confort optimal, accès PMR pour plus de praticité, WC et salle d'eau. Les commerces de proximité à 2 pas et les transports en commun seront à portée de main, rendant votre quotidien pratique et facile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente fonds de commerce – CBD et cigarettes électroniques – Var Commerce spécialisé dans la vente de produits à base de CBD et de cigarettes électroniques, implanté dans une station balnéaire dynamique du littoral varois. L’emplacement, au cœur du centre-ville commerçant, bénéficie d’un environnement attractif avec un flux régulier de résidents et de visiteurs, renforcé par la présence d’un marché hebdomadaire et d’un parking à proximité. Cet emplacement assure une visibilité optimale et une fréquentation soutenue tout au long de l’année, avec une forte activité saisonnière. L’entreprise évolue sur deux segments de marché en pleine expansion : le bien-être naturel et la vape. Ces secteurs, portés par une demande croissante pour des alternatives au tabac et des produits à base de cannabidiol, offrent des perspectives de développement solides. La boutique propose une sélection de produits qualitatifs et conformes à la réglementation, couvrant l’ensemble des besoins de la clientèle : huiles, fleurs, infusions, e-liquides, accessoires et produits dérivés. L’agencement du point de vente est pensé pour valoriser les gammes et faciliter la relation client, dans un cadre moderne et professionnel. L’activité peut être exploitée sans personnel salarié à l'année, permettant une gestion directe par un couple d'exploitants actifs et une maîtrise des charges. La clientèle, composée à la fois d’habitués locaux et de visiteurs saisonniers, assure une stabilité du chiffre d’affaires. La notoriété acquise sur le secteur et la fidélité de la clientèle constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l’exploitation. L'affaire réalise un Chiffre d’affaires de près de 245 000 € et un EBE de plus de 95 000 € – Prix du fonds de commerce : 165 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les porteurs de projets dans la cession et l’acquisition de commerces et d’entreprises. Son équipe assure un accompagnement personnalisé, de l’étude du dossier à la concrétisation de la transaction. Les acquéreurs bénéficient d’un suivi expert et d’un conseil adapté à chaque étape de leur projet.