A vendre ensemble restaurant et bar à vins Avignon 990000 € ( N° 2426490,A)

A vendre ensemble restaurant et bar à vins Avignon

Prix de vente

990 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

3 300€/m²

À vendre, un ensemble composé d’un restaurant gastronomique et d’un bar à vins réputé, idéalement situé dans une charmante ville du Vaucluse.
Fort d’une excellente notoriété depuis de nombreuses années, le restaurant séduit une clientèle exigeante grâce à sa cuisine raffinée mettant en valeur les saveurs du terroir provençal. Le bar à vins, à l’atmosphère chaleureuse et conviviale, est niché sur une jolie place ombragée par des tilleuls centenaires, à seulement quelques mètres du restaurant. L’emplacement est stratégique, proche d’un grand parking et au pied du majestueux Mont Ventoux, attirant une clientèle à fort pouvoir d’achat ainsi que de nombreux touristes, qu’ils soient de passage ou résidents saisonniers. L’outil de travail est en parfait état, avec de vastes terrasses offrant une ambiance typiquement provençale et des salles décorées avec élégance par le propriétaire. Ce dernier est propriétaire des deux fonds de commerce ainsi que d’une partie des murs. Il est également possible d’acquérir les murs du restaurant, tandis que le bar à vins bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé. Cet ensemble conviendrait parfaitement à un chef passionné souhaitant s’installer dans la région, ou à un couple de professionnels de la restauration bistronomique ou gastronomique désireux de s’épanouir dans un cadre idyllique. Chiffre d’affaires : plus de 1 600 000 €. Une affaire exceptionnelle pour des passionnés de gastronomie et d’art de vivre provençal. Possibilité d’acquérir un logement à proximité de ces deux établissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 990000 € (3 300 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 180

Surface de 300 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Avignon, Centre Ville, Parking, Prestige, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 990000 € (3 300 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : 30-224413

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Restaurant

1035 €/m² Prix bas

1593 €/m² Prix médian

2691 €/m² Prix haut

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