Vend ensemble immobilier 6349m² Doue la Fontaine 1837500 € ( N° 2119381,A)

Vend ensemble immobilier 6349m² Doue la Fontaine

Prix de vente

1 837 500€

Surface

6 349 m²

Montant au m²

289€/m²

Bâtiment à vendre sur terrain indépendant Situé au sud-est d'Angers Accès immédiat qui relie Poitiers à Angers Surface : Terrain d'environ : 13 500m2
- Bâtiment : d'environ 6300m2
- une plateforme non couverte de plus de 1000m2
- bureaux de 190m2 (Au RDC et à l'étage)Stockage : Sol béton
- soubassement et ossature en béton
- façade en bardage
- charpente métallique
- panneaux isolants
- 5 portes sectionnelles ( 1 rampe/ 3 portes avec quais niveleurs/ 1 porte sectionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1837500 € (289.42 €/m²)

Honoraires : 87 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 6 349 m²

Equipements

Parking 20 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 1837500 € (289.42 €/m²)

Surface de 6 349 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 2058_1719MA

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

812 €/m² Prix bas

1419 €/m² Prix médian

1545 €/m² Prix haut

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Montreuil-Bellay, à proximité de Saumur

Bâtiment de 6 349 m² dont entrepôt 4 982 m² + plateforme non couverte 1 177 m² + bureaux 190 m² (RDC+étage)

Emprise foncière totale de 13 536 m² permettant une extension de la surface bâtie

Construction de 1956
Sol béton
Soubassement et ossature en béton
Façade en bardage
Charpente métallique
Panneaux isolants
5 portes sectionnelles dont 1 rampe et 3 quais niveleurs
Puissance installée 800 kVA

PLU zone UY (zone urbaine à vocation économique)

Disponible immédiatement

Conditions de vente :
Prix 1 522 500 € HT FAI
Droits de mutation en sus
Vente en l'état

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223