Vente établissement de loisirs polyvalent à Toulon

Cession de droit au bail Local 600 m² Fort potentiel Situé dans une zone dynamique à fort passage, ce local de 600 m² offre un cadre idéal pour toutes activités commerciales de loisirs, événementiel, activité sportive, show-room….
Actuellement exploité comme établissement de loisirs immersif, le site se distingue par sa modularité, sa hauteur sous plafond, et son excellent état général. Le local Superficie totale : 600 m² Dimensions : 19,68 m de large x 29,55 m de long Hauteur sous plafond : 5,5 m, parfaite pour activités sportives ou scéniques Local entièrement climatisé Sanitaires hommes, femmes et PMR Nombreux stationnements à proximité Atouts et potentiel Aménagements de qualité et décor immersif facilement adaptables Local modulable selon le projet : loisirs, salle événementielle, sport indoor, etc. Possibilité de petite restauration sur place Site immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir Conditions du bail Type de bail : commercial 3/6/9 Destination actuelle : loisirs / restauration légère (autres activités possibles selon projet et après accord du bailleur) Loyer mensuel HT/HC : 7300€ Cession du droit au bail : 165 000 € FAI TTC Un emplacement rare, clé en main, idéal pour un concept innovant ou une enseigne en développement.