Vente fonds de commerce chocolaterie 35m² St Malo 64600 € ( N° 2479637,A)

Vente fonds de commerce chocolaterie 35m² St Malo

Prix de vente

64 600€

Surface

35 m²

Montant au m²

1 846€/m²

Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de chocolaterie idéalement situé dans un quartier très touristique de Saint-Malo.
Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local, en parfait état, comprend une surface de vente lumineuse avec un accès conforme aux normes PMR ainsi qu'une vitrine récente et qualitative. Un arrière magasin complète l'ensemble et peut être utilisé comme réserve et bureau, avec WC. L'établissement développe une surface totale d'environ 35 m². Le loyer est particulièrement attractif, s'élevant à 763 Euro mensuels, non assujetti à la TVA. La vente peut également être envisagée sous la forme d'une cession de droit au bail. Conditions, nous consulter.

Données Financières

Prix de vente : 64600 € (1 845,71 €/m²)

Honoraires : 9 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 55 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 17.45 %

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 64600 € (1 845,71 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 1902_58439205

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Alimentation

707 €/m² Prix bas

1360 €/m² Prix médian

2285 €/m² Prix haut

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PS / idéal comme première affaire .

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