Cède bar restaurant prêt à exploiter à Montpellier

Emplacement stratégique – au cœur du campus Richter
Situé au pied du site universitaire Richter, regroupant la Faculté d’Économie, l’IAE, des résidences étudiantes, la Maison des Étudiants et divers services universitaires.
Quartier vivant, à fort passage, desservi par leslignes 1 et 3 du tramway (arrêts Port Marianne / Rives du Lez), à deux pas du Lez et du quartier Port Marianne.

Bar‑Restaurant – 50 m² + terrasse attractive

Terrasse attractive avec belle exposition et visibilité

Fonds de commerce vendu clé en main, tout équipé : cuisine, bar, mobilier, extraction…
possibilité d'acheter sans le matériel.

Disponible Immédiatement.
Idéal pour une ouverture dès la mi-août, juste avant la rentrée universitaire et le retour des personnels du campus.

Prix de vente : 169 600 € (fonds de commerce + matériel inclus)
Possibilité d'acquérir le fonds sans le matériel, selon vos besoins. Le prix sera ajusté en conséquence.

Facilité de financement : Possibilité de transfert d'une partie du prêt existant, sous réserve d'accord de la banque, selon conditions.

Ses atouts:
Emplacement premium dans un pôle universitaire majeur
Flux quotidien d’étudiants, enseignants, personnels
Aucun investissement à prévoir
Terrasse prisée midi et soir
Opportunité parfaite à saisir avant la rentrée 2025

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 600 € HT + 2 035,2 € TVA, soit 171 635,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 424 € HT + 0 € TVA, soit 159 424 € TTC
Honoraires d'agence : 10 176 € HT + 2 035,2 € TVA, soit 12 211,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177