A vendre fonds de commerce crêperie à Lyon 69005

Prix de vente

50 400€

Surface

31 m²

Montant au m²

1 626€/m²

À céder fonds de commerce de crêperie situé en plein centre d'un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement de Lyon. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable. La crêperie est entièrement clé en main et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales. Le local offre un cadre soigné et fonctionnel, avec un matériel récent et parfaitement adapté à l'exploitation. L'affaire bénéficie d'un environnement attractif et d'un réel potentiel de développement, que ce soit pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler.

Dès la première année, cette crêperie à réalisé un CA de 177 000€ et un résultat de 8200€.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

- Loyer annuel : 6500 €

- Prix de vente : 50400 € F.A.I

- Charges annuelles : 125 €

- Honoraires : 12% TTC (soit 6 048,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 50400 € (1625.81 €/m²)

Honoraires : 6 048 €

Prix de vente Hors Honoraires : 44 352 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 31 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Lyon 5e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 50400 € (1625.81 €/m²)

Surface de 31 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : 69_1866

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Crêperie - Pizzeria

1354 €/m² Prix bas

1944 €/m² Prix médian

3046 €/m² Prix haut

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LYON 5
- CREPERIE
- SANDWICHERIE
- COFFE SHOP
-

D'une superficie de 31 m² et une capacité de 20 places assises.
Loyer : 667 € / CC.
Proximité immédiate : collège, lycée, bus, une station de métro et funiculaire.

Référence : LR-9460

Pour toutes informations complémentaires, contacter :

RSAC : 403 310 709 / EI

Lyon 5
- Location avec droit d'entrée d’un restaurant traditionnel, idéal également pour un projet de restauration traditionnelle ,pizzeria ou crêperie, situé dans un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement de Lyon.
Le local dispose d’une surface commerciale d’environ 40 m², complétée par une cuisine fonctionnelle de 8 m² équipée d’une extraction de 300 mm, garantissant une exploitation conforme aux normes en vigueur.
Une cave de 32 m², accessible par les parties communes, offre un espace de stockage appréciable pour vins, spiritueux et marchandises. La capacité d’accueil est de 30 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, permettant de développer une activité conviviale et rentable. Le restaurant bénéficie d’une licence GR, autorisant une offre de restauration et de boissons variée. L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

À céder : fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur les quais de Saône, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement n°1, ce local profite d'un fort passage, d'une excellente visibilité et d'une vie de quartier particulièrement dynamique, mêlant clientèle résidentielle, touristique et de passage.

Le commerce se compose de 20 m² en rez-de-chaussée, permettant l'accueil de la clientèle et la préparation, ainsi que de 20 m² de cave parfaitement adaptés au stockage ou à l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.
Ce local dispose d'un réel potentiel de développement, notamment pour une activité de pizzeria artisanale à emporter ou en livraison. L'environnement commercial très vivant offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer un concept de restauration rapide.

Surface totale : 40 m² (20 m² RDC + 20 m² cave)
Emplacement stratégique et très passant
Idéal pizzeria / restauration rapide
Activité existante à développer
Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 800 € HT
Prix de vente : 79 240 € FAI TTC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter :
LSI Val d'Ozon

- Loyer annuel : 10800 €

- Prix de vente : 77000 € F.A.I

- Honoraires : 12% TTC (soit 9 240,00 € TTC)

A vendre fonds de commerce crêperie à Lyon 69005

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Crêperie - Pizzeria

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