Vente bar Tabac brasserie FDJ Les Alluets-Le-Roi 219900 € ( N° 2566788,A)

Vente bar Tabac brasserie FDJ Les Alluets-Le-Roi

Prix de vente

219 900€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 466€/m²

vous présente ces fonds de commerce Bar Tabac Brasserie, fdj (pmu possible) disposant de la licence 4. Ce bar a une clientèle fidèle et habituée, jouissant de peu de concurrence sur la commune.
Possibilité de développer la partie brasserie pour augmenter l'activité.
Autorisation de mars à octobre pour une terrasse extérieure de 6 à 7 tables en plus de la salle bar/brasserie ayant une capacité de 20 clients.
Pas de salarié à reprendre.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une surface commerciale de 83m2 composée d'une salle bar brasserie, d'une salle de réserve et de débit de Tabac, d'une grande cuisine, vous profiterez en plus une cour extérieure de 15m2 et d'un petit local de stockage supplémentaire.
À l'étage un appartement 3 pièces à rafraîchir offrant un double séjour et deux chambres, une salle de bain et un wc. Double vitrage et volets roulants électriques.
Loyer 1307€/mois hors charges.
DPE D 256kwh/m2
GES C 14 Kwh/m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 219900 € (1 466 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Les Alluets-le-Roi, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 219900 € (1 466 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 1517721

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1555 €/m² Prix bas

3028 €/m² Prix médian

4103 €/m² Prix haut

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Conforme aux normes ERP et PMR, cet établissement est équipé de sanitaires et bénéficie d'un parking commun pour le confort de vos clients. Le chiffre d'affaires de 190 000 € HT et un EBE reconstitué de 15 000 € témoignent de la rentabilité de ce fonds de commerce.
Reprenez une serveuse et profitez d'horaires d'ouverture de 9h à 19h, avec une fermeture le dimanche bien mérités.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce rentable et bien établi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visitez ce bar brasserie qui n'attend que vous pour continuer à écrire son histoire.
Proche Limetz-ville
Disponible immédiatement.
Loyer 2 400 TTC CC