A vendre restaurant gastro brasserie à Espalion 450000 € ( N° 2571622,A)

A vendre restaurant gastro brasserie à Espalion

Prix de vente

450 000€

Surface

700 m²

Montant au m²

643€/m²

En Aveyron
- Fonds de commerce mixte restaurant gastronomique + brasserie conviviale. Établissement réputé, clientèle fidèle et régulière, cuisine professionnelle parfaitement équipée, salles décorées avec goût, licence incluse. Atouts : Double concept complémentaire (brasserie & gastronomie) Clientèle variée (habitués + passage) Équipe en place / outil de travail opérationnel Potentiel de développement important (événementiel, offres sur mesure) Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur recherchant un établissement reconnu, immédiatement exploitable. Renseignez-vous maintenant au +33
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 450000 € (642.86 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 425 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.88 %

Surfaces et longueurs

Surface de 700 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Espalion, Aveyron (12), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 450000 € (642.86 €/m²)

Surface de 700 m²

Réactualisé le 04/05/2026

Référence CessionPME : 7077_8429

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aveyron 12, rubrique Restaurant

582 €/m² Prix bas

772 €/m² Prix médian

1347 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Espalion

Au cœur d’Espalion, sur la charmante place du Marché, découvrez cette superbe opportunité pour reprendre un établissement reconnu, idéalement situé sur l’une des places les plus authentiques et fréquentées de la ville.

Capacité intérieure : 36 places assises, avec bar intégré

Terrasse très attractive : 55 places, offrant une belle visibilité

Licence IV incluse

Ouverture: lundi au vendredi, , de 7h à 20h, service uniquement le midi

+ samedi (saison estivale)

Équipe actuelle : un gérant en cuisine et une salariée en salle
Performances et potentiel :

300 000 € de CA moyen sur les 3 dernières années

Flux important de passants, habitants et touristes, particulièrement en haute saison

Emplacement central, très recherché, idéal pour développer une activité continue ou élargir les horaires

Affaire clés en main, au cœur d’Espalion, parfaite pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 198 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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mandat exclusif