Vente restaurant murs et fonds sur Chateau-Arnoux 265000 € ( N° 2637145,A)

Vente restaurant murs et fonds sur Chateau-Arnoux

Prix de vente

265 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

3 313€/m²

Restaurant de type bistrot/ pizzeria traditionnel, très connu et apprécié localement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Potentiel de croissance du chiffre d’affaires : l’établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et plusieurs semaines par an, offrant une marge d’optimisation de l’exploitation.
Atouts de l’établissement :

Ebe supérieur à 10% du CA
Entreprise perenne et profitable
Salle principale spacieuse et conviviale
Terrasse fermée exploitable toute l’année
Terrasse extérieure (en saison)
Stationnement disponible devant le restaurant
Services proposés : sur place, à emporter et livraison (déjà en place)

Vente des murs et du fonds de commerce au prix affiché (ensemble indivisible).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 445 € TVA, soit 268 445 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 775 € HT + 0 € TVA, soit 247 775 € TTC
Honoraires d'agence : 17 225 € HT + 3 445 € TVA, soit 20 670 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 265000 € (3 312,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Château-Arnoux-Saint-Auban, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 265000 € (3 312,5 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : 1581661

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Restaurant

1233 €/m² Prix bas

1823 €/m² Prix médian

2655 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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