Vente crêperie avec logement station balnéaire 56 210000 € ( N° 2242518,A)

Vente crêperie avec logement station balnéaire 56

Prix de vente

210 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 100€/m²

MORBIHAN SUD ! CREPERIE bord de mer avec logement. Très belle affaire dans une jolie bâtisse de caractère, située dans une station balnéaire réputée. Localisation privilégiée avec belle visibilité et flux passant très important. Crêperie pure, avec possibilité toute restauration. 50 couverts en salle et grande terrasse ensoleillée. Logement de fonction F4, possibilité achat des murs en 2024. Affaire idéale pour couple ou professionnels souhaitant privilégier rentabilité et confort de vie. Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous po uvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

Données Financières

Prix de vente : 210000 € (2 100 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Auray, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 210000 € (2 100 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 193-56_54334174

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Crêperie - Pizzeria

1031 €/m² Prix bas

1892 €/m² Prix médian

3178 €/m² Prix haut

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Vente Crêperie - Pizzeria à Auray

Implanté au cœur d’une commune en bord de mer , dynamique et en plein développement, sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité. FDC de restauration avec une capacité de plus de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, idéal pour profiter de la saison et du flux touristique. Licence IV en place. Fort potentiel de développement (vente à emporter, groupes, saisonnalité). CA moyen : 145 000 € // Prix du fonds de commerce : 70 000 €
- Honoraires d’agence en sus charge acquéreur : 7 500 € HT soit 9 000 € TTC

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Vente Crêperie - Pizzeria à Auray

A VENDRE – Crêperie Licence IV avec terrasse plein sud dans commune dynamique du Morbihan sud Affaire clé en main avec fort potentiel de développement, cadre de charme et clientèle fidèle. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Crêperie – Restauration traditionnelle Localisation : Commune attractive du Morbihan sud Présentation générale Située dans une commune dynamique du sud Morbihan, cette crêperie de charme séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Installée dans un bâtiment en pierre, l’établissement jouit d’une excellente réputation locale, avec une clientèle fidèle renforcée par une affluence touristique saisonnière (de juin à septembre). L’environnement paisible avec jardin paysagé, étang et ruisseau apporte une réelle qualité de vie à l’exploitant. Détails techniques et chiffres clés Salle de restaurant : 40 couverts Terrasse exposée plein sud : environ 45 places Cuisine professionnelle équipée et aux normes Licence IV en place Activité saisonnière marquée Clientèle locale + touristique Jardin aménagé avec étang et ruisseau Les atouts majeurs Cadre bucolique rare à la vente Belle capacité d’accueil en intérieur et extérieur Licence IV permettant d’élargir l’offre Fort potentiel de développement (ouverture annuelle, évènements, privatisations…) Faible concurrence directe Environnement propice à une activité en couple ou pour une première installation Conditions de cession Fonds de commerce à vendre Prix : 150 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d’agence) Possibilité d’accompagnement à la reprise à convenir Intéressé(e) ? Demandez dès maintenant le dossier complet ou planifiez une visite pour découvrir cette affaire au charme indéniable. Opportunité idéale pour reconversion ou projet de vie en Bretagne sud. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Vente Crêperie - Pizzeria à Auray

À seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et vingt minutes de Lorient ou Vannes, ACL Immobilier vous propose cette crêperie authentique et rentable s'inscrit au cœur d'un domaine breton d'exception, entre campagne verdoyante et littoral atlantique.

Implantée dans un ancien moulin à eau du XIIIe siècle, cette affaire conjugue charme, rentabilité et qualité de vie. Le restaurant, exploité sous la forme d'une crêperie, dispose d'une salle lumineuse de 60 m² et d'une terrasse couverte de 30 m² offrant un cadre enchanteur à la clientèle. La cuisine professionnelle, récente et entièrement équipée, répond aux normes en vigueur et permet une activité soutenue toute l'année.

L'ensemble comprend également :

o Un appartement indépendant à l'étage, idéal pour loger les exploitants ou du personnel saisonnier ;

o Une maison principale de 200 m² environ, parfaitement rénovée, avec quatre chambres en suite, grande pièce de vie, terrasse panoramique et piscine naturelle ;

o Un gîte indépendant de deux chambres, prêt à exploiter pour de l'hébergement complémentaire ;

o Un terrain paysager d'un hectare environ, avec parking, dépendances et équipements complémentaires (four à pain, hangar, box à chevaux).

L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique, d'un fort potentiel événementiel (réceptions, mariages, séminaires, retraites bien-être...) et de la possibilité de reprendre la Licence IV. Aucun contrat de boisson en cours.

La vente inclut les murs et le fonds de commerce, garantissant une parfaite autonomie d'exploitation et une sécurité patrimoniale à long terme.

Une opportunité rare pour un couple de restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et patrimoine d'exception au sud du Morbihan.

Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande.

- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds