Vente pizzeria top emplacement d'angle à Palavas

Palavas-les-Flots – Pizzeria, Bar Licence IV et Brasserie Idéalement située à l’angle d’une rue, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d’une grande facilité de stationnement, cette affaire jouit d’un excellent emplacement. L’établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte pouvant accueillir jusqu’à une centaine de couverts. Le coin pizza, visible depuis la salle et tourné vers la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter. La licence IV offre par ailleurs un fort potentiel de développement de l’activité bar. L’ensemble (bar et pizzeria) est en excellent état et parfaitement fonctionnel. Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 € par mois, identique au montant actuel. La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte. L’établissement génère un chiffre d’affaires stable supérieur à 300 000 € par an, pour une rentabilité de 94 000 € après déduction de la masse salariale. Fermé 5 mois par an, il offre un confort de gestion rare et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant prolonger la période d’ouverture. Prix de vente : 177 000 € FAI