Vente restaurant/pizzeria terrasse à Nice Ouest 195000 € ( N° 2476647,A)

Vente restaurant/pizzeria terrasse à Nice Ouest

Prix de vente

195 000€

Surface

56 m²

Montant au m²

3 482€/m²

vous présente :

Un fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria de quartier situé dans un secteur résidentiel à Nice Ouest.
CA HT 2024 : 230 000€
Résultat d'exploitation : 40 000€
Le restaurant se compose d'une terrasse couverte de 21 couverts, une salle principale pouvant accueillir 24 couverts ainsi que l'espace de cuisine ouvert sur la salle.
La cuisine est équipée d'un four à pizza et dispose d'une réserve.
L'établissement jouit d'une bonne réputation pour ses pizzas et d'une clientèle variée (touristes et locaux).
L'emplacement assure une clientèle résidentielle existante.
Fonds de commerce clé en main avec un beau potentiel de développement.

CA HT 2024 : 230 000€
Résultat d'exploitation : 40 000€
Loyer : 1 050,00€ /mois HC HT
Prix de Cession HAI : 195 000€ HAI TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 195000 € (3482.14 €/m²)

Honoraires : 17 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 178 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.55 %

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 195000 € (3482.14 €/m²)

Surface de 56 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 25-969

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Crêperie - Pizzeria

1872 €/m² Prix bas

2933 €/m² Prix médian

3678 €/m² Prix haut

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Ce local d'angle, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité

Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60m2 divisé en deux locaux distincts :

Un premier espace d'environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant accueillir 14 couverts à l'intérieur ainsi que 12 couverts en terrasse

Un second local indépendant d'environ 25m2, équipé d'une extraction aux normes en toiture, d'un four à Pizza Napolitain (à gaz) et d'une cuisine équipé, permettant l'activité de pizzeria et tout autres types de restauration

En complément, une cave saine de 60m2 en sous-sol offre un important espace de stockage

Loyer : 1530€ /mois charges comprise

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- linéaire vitrine de 20 mètres , garantissant une visibilité optimale
- un loyer attractif de 930 € mensuel charges comprises. Une franchise offrant accompagnement et notoriété dans une artère passante. Outil clé en main . Prix 250 700 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires de 9 % TTC)