Cède pizzeria à emporter centre ville Haute Savoie 147800 € ( N° 2616304,A)

Cède pizzeria à emporter centre ville Haute Savoie

Prix de vente

147 800€

A vendre Pizzéria à emporter sur l'axe Annecy/ Genève au coeur d'une ville dynamique de 5000 habitants.
Axe passant. Etablissement en parfait état équipé d'une extraction. Très bon référencement dans la profession. Loyer modéré. Grand parking devant la pizzéria. Ouvert actuellement 6 soirs par semaine. Belle rentabilité. Clientèle locale et fidélisée. Potentiel de développement conséquent. Vente pour motif de retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 147800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 147800 €

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : VEN01300

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Crêperie - Pizzeria

1772 €/m² Prix bas

2475 €/m² Prix médian

2863 €/m² Prix haut

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mandat exclusif

Vente Crêperie - Pizzeria à Annecy

Opportunité rare en plein cœur du centre-ville d'Annecy, sur un axe fréquenté et commerçant : fonds de commerce de pizzeria / petite restauration d'environ 50 m², en excellent état, bénéficiant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale.

CARACTÉRISTIQUE DU FONDS

Capacité : 30 places assises
Activité bien établie avec un fort volume de ventes à emporter
Clientèle fidèle et régulière
Chiffre d'affaires HT 2023 : 208 000 €
Organisation idéale pour 2 associés

LOCAL & ANNEXES

Surface principale optimisée. Deux réserves, dont une grande cave (10m2) dédiée aux préparations et au stockage
Aucun travaux à prévoir

CONDITIONS LOCATIVES

Bail commercial 3-6-9 en cours (signé en 2018)
Loyer TTC : 2270 € / mois

COMMERCES AUTORISÉS

Petite restauration, Pizzeria, Crêperie, Salon de thé, Glacier, Vente à emporter

Fort potentiel de développement, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique, à forte demande toute l'année.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À saisir rapidement.

Cette annonce référence 318272 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012.

Prix du bien : 208 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 9,47 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr