Vente pizzeria de quartier axe Fréjus St Raphael 134400 € ( N° 2641048,A)

Vente pizzeria de quartier axe Fréjus St Raphael

Prix de vente

134 400€

Surface

62 m²

Montant au m²

2 168€/m²

Fréjus / St Raphael, sur axe principal très passant, pizzeria de quartier implantée depuis de nombreuses années Bon CA (dont 70% en livraisons), local de 62m² avec 20 places assises Matériel en bon état (2020) Développement possible de la partie snacking et traiteur Un bail neuf sera établi Possible achat murs en sus (160 000€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 134400 € (2167.74 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 116 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 15.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 62 m²

Copropriété

14 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 134400 € (2167.74 €/m²)

Surface de 62 m²

Réactualisé le 17/01/2026

Référence CessionPME : 24134_2178

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Crêperie - Pizzeria

1233 €/m² Prix bas

1833 €/m² Prix médian

3071 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Crêperie - Pizzeria à Fréjus

- Fonds de commerce / pizzeria idéalement situé à Fréjus, assurant une visibilité optimale pour une activité de restauration sur place et à emporter. Le local offre une surface intérieure de 30 m² environ, complétée par une terrasse extérieure. Le fonds de commerce est vendu prêt à exploiter, avec un équipement récent (four, chambre froide) mais on y trouve également climatisation, double vitrage, hotte avec extraction, licence 3, etc). La pizzeria a réalisé un bon chiffre d'affaire avec encore un fort potentiel de développement. Un nouveau bail sera signé lors de l'acquisition, offrant au repreneur flexibilité et sécurité. Les avis sur les réseaux sociaux sont unanimes : accueil convivial, service rapide et pizzas savoureuses font de cette adresse une référence appréciée par les locaux et les touristes. C'est une opportunité clé en main pour toute personne souhaitant investir dans une activité rentable, au cOEur d'une zone touristique dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 41019), Agent Commercial mandataire .

Vente Crêperie - Pizzeria à Fréjus

Imaginez une pizzeria où chaque élément est pensé pour votre réussite.
Cette affaire de 53 m² combine emplacement stratégique, ambiance conviviale et exploitation optimisée.
Terrasse animée, four mixte bois/gaz et site internet pour les commandes en ligne performantes assurentun chiffre d’affaires stable et solide : 325 000 € par an.

Surface : 53 m² parfaitement agencés
Terrasse : 22 places, aucune redevance saisonnière
Four mixte bois & gaz
Loyer annuel HT : 28 680 €
Charges : 1 200 € / an
Dépôt de garantie : 4 780 €
Bail neuf

Exploitation optimisée pour un service fluide et efficace
Style authentique, convivialité et qualité de production garanties
Potentiel de développement de la notoriété locale et digitale

Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? :

Rentabilité immédiate sans investissement supplémentaire
Emplacement n°1 à Fréjus
Outil de production complet et opérationnel (four bois/gaz, commandes en ligne)
Stabilité du chiffre d’affaires sur plusieurs années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 625 € TVA, soit 177 625 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 875 € HT + 0 € TVA, soit 161 875 € TTC
Honoraires d'agence : 13 125 € HT + 2 625 € TVA, soit 15 750 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 914 136 973