Vente FDC restauration emplacement central Croix 199000 € ( N° 2639873,A)

Vente FDC restauration emplacement central Croix

Prix de vente

199 000€

Surface

77 m²

Montant au m²

2 584€/m²

Emplacement central – Place de Croix – Marché hebdomadaire le dimanche
Belle opportunité au cœur de CroixSitué sur la place principale de la commune, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, très fréquenté, avec un marché hebdomadaire le dimanche générant un flux régulier et qualitatif de clientèle.
Implanté dans un environnement commerçant et vivant, le commerce profite d’une visibilité permanente et d’une activité stable tout au long de l’année.Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable.
Le commerce
Pizzeria avec activité de vente à emporter
Espace vente à emporter distinct et séparé de la salle de restauration, permettant une organisation fluide et efficace
Salle de restauration conviviale
Outil de travail fonctionnel
Clientèle fidèle + passage naturel lié à l’emplacement
2 salariés en place, assurant une continuité d’exploitation
Exploitation non saisonnière
Données financières
Chiffre d’affaires : 313 876 € (exercice 2024)
EBE : 39 314 €
Structure saine, rentabilité démontrée
Les vrais +
Emplacement premium sur la place de Croix
Marché hebdomadaire le dimanche, fort générateur de flux
Activité sur place + à emporter bien séparée
Chiffres solides et réguliers
Équipe déjà en place
Affaire immédiatement exploitable
Potentiel de développement (horaires, livraison, optimisation carte)
Une affaire de centre-ville, rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans une commune dynamique, avec une visibilité maximale et une organisation de travail optimisée.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

Données Financières

Prix de vente : 199000 € (2 584,42 €/m²)

Honoraires : 19 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.56 %

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Croix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 199000 € (2 584,42 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF421-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Crêperie - Pizzeria

980 €/m² Prix bas

1165 €/m² Prix médian

1700 €/m² Prix haut

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Un Établissement Prêt à Exploiter

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Caractéristiques et Équipements :
Surface : 120 m² en excellent état général.
Équipement complet : Four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative.
Commodités : Réserve sèche et bureau.
Extraction : Présente et conforme aux normes en vigueur.
Conditions de Cession :
Loyer Mensuel : 2 580 € HT/HC.
Cession du Fonds de Commerce : 90 000 euros.
Honoraires d'agence inclus : 10 000 € à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiate.
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Votre conseiller :
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135 m², salle 50 places environ + terrasse couverte 30 places,cuisine équipée, accès galerie + parking.
Activités : sur place, à emporter, click & collect, distributeur automatique 24/24 (revenus complémentaires).
CA env. 350 k€, loyer 30 663 € HT/an.
Exploitation actuelle : 8 services/semaine fort potentiel de développement (+20 à +30 %).
Idéal couple.
Affaire saine, clientèle fidèle.
Prix : 127 000 € (+ stock).
Accompagnement possible.
À visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.