AV établissement hôtelier à Wangenbourg-Engenthal 1575000 € ( N° 2411421,A)

AV établissement hôtelier à Wangenbourg-Engenthal

Prix de vente

1 575 000€

Surface

2 086 m²

Montant au m²

755€/m²

À Wangenbourg, votre agence IMMOVAl vous propose ce bel établissement hôtelier de 2 086m2 sur 41 ares de terrain.
Il se compose de 25 chambres, 2 salles de réunion, 3 salles de restaurant, d'une grande cuisine professionnelle, d'une terrasse extérieure, d'un beau jardin et d'une trentaine de places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1575000 € (755.03 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 2 086 m²

Equipements

ascenseur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Wangenbourg-Engenthal, Bas-Rhin (67), Alsace

Prix de vente : 1575000 € (755.03 €/m²)

Surface de 2 086 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : TP65693-IMMOVAL

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

476 €/m² Prix bas

722 €/m² Prix médian

755 €/m² Prix haut

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Surface totale : 663 m² sur terrain de 882 m².

Aménagements :
- Restaurant avec 3 salles (205 m²) et cuisine équipée (35 m²)
- Terrasse privative de 105 m²
- 10 chambres avec salle d’eau/WC (potentiel gîtes ou appartements de vacances)
- Appartement F3 rénové de 63 m²
- Garage (24 m²) et places de parking privatives et publiques
- Bar
- Capacité : jusqu’à 160 couverts en salle + 50 en terrasse. Licence IV. Conforme PMR.
- Chauffage fioul individuel. DPE : 236 kWhEP/m²/an (classe C).

Affaire saine avec chiffre d’affaires moyen supérieur à 320 000 € et EBE retraité autour de 95 000 €. Potentiel de développement sur la restauration, l’hébergement et l’événementiel (repas à thème, soirées tartes flambées/pizzas).

Points forts du bien :
- Emplacement touristique stratégique (randonnées, châteaux)
- Établissement historique avec forte notoriété locale
- Surface généreuse et terrasse de 105 m²
- Licence IV
- Appartement privé rénové + 10 chambres (potentiel gîtes)
- Clientèle diversifiée (habitués, touristes, associations)
- Affaire saine avec maîtrise des charges
- Potentiel de développement sur hébergement et événements
- Conformité PMR et équipements existants
- Places de stationnement

Prix de vente fonds + murs : 479 000 € FAI (451 429 € net vendeur).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 27 571 € TTC (6,11 %).

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