Vente restauration rapide à Neuilly-s/Seine centre 860000 € ( N° 2675804,A)

Vente restauration rapide à Neuilly-s/Seine centre

Prix de vente

860 000€

Surface

152 m²

Montant au m²

5 658€/m²

NEUILLY-SUR-SEINE (92200), en plein centre-ville, emplacement numéro 1, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide et vente à emporter à proximité du métro.

Ce fonds de commerce détient une licence IV.

Cet établissement est exploité sur une surface totale de 152 m2 sur 3 niveaux dont :
- 78 m² de surface intérieure accessible au public avec 60 m² de salle,
- 36 m² de cuisine de plain-pied en parfait état, fonctionnelle et dotée d'un matériel en bon état,
- 30 m² de réserves en sous-sol.

Il possède une extraction de 35 mm et une chambre froide.

Il dispose de 48 couverts en salle et d'une terrasse.

Très bonne équipe en place.

CA 2022 : 898 705 € - EBE : 125 527 €
CA 2023 : 1 508 189 € - EBE : 99 026 €
CA 2024 : 971 241 € - EBE : 67 590 €

Affaire à fort potentiel, rare à saisir

- Loyer : 6 225 €/ht/mois
- Charges : 426 €/mois
- terme du bail commercial 3/6/9 le 31/03/2032

Ouvert 7/7 jours

Prix de cession : 860 000 € TTC H.A.I.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou faire une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 860000 € (5657.89 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 152 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 860000 € (5657.89 €/m²)

Surface de 152 m²

Réactualisé le 21/04/2026

Référence CessionPME : 340931596478

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restauration rapide

1617 €/m² Prix bas

2472 €/m² Prix médian

3786 €/m² Prix haut

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92
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- APPARTEMENT
- Secteur Levallois-Perret/Neuilly-sur-Seine
- vous propose à la vente une restauration rapide sur un très bon emplacement dans un secteur mixte de résidences et de bureaux, face au siège social d'une grande entreprise internationale
- Vous disposerez d'un comptoir de vente à emporter avec sa propre zone de cuisson. Celui-ci est prolongé par une vraie cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. Gaz et électricité. Pour la restauration sur place l'endroit propose une trentaine de places plus une petite terrasse d'appel Bail 3/6/9 incluant un appartement de deux pièces en très bon état situé au 1ᵉʳ étage pour un loyer annuel très attractif autour de 20 000€ HT/HC
- Activités de restauration et boulangerie autorisées
- Prix : 104 715€ FAI / Référence : 92-218125

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NEUILLY-SUR-SEINE — EMPLACEMENT N°1 — PONT DE NEUILLY

Restaurant rapide haut de gamme — Quartier d'affaires

C'est au cœur du quartier d'affaires du Pont de Neuilly, à deux pas des sièges sociaux de nombreuses entreprises et à 3 minutes du métro, que vous propose la cession de ce superbe local de restauration rapide. Installé en angle, cet établissement a su s'imposer comme la référence du déjeuner haut de gamme dans ce secteur ultra-prisé. Ouvert uniquement du lundi au vendredi de 11h à 15h, les chiffres parlent d'eux-mêmes.

L'essentiel :
Affaire d'angle avec belle visibilité
Surface de 70 m²
Salle de 24 couverts
Grande vitrine réfrigérée
Cuisine spacieuse de 16 m²
Ouvert lundi au vendredi, 11h–15h uniquement
Bail 3/6/9 de 2022
Aucun travaux à prévoir — établissement propre et impeccable
Les chiffres :
CA 2023 : 395 000 €
CA 2024 : 390 000 €
Résultat net : +90 000 €
EBE : +135 000 €
Loyer : 2 300 €/mois
Charges : 200 €/mois (eau incluse)
Prix de cession : 330 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un concept ultra-performant en pleine zone de bureaux, qui génère un chiffre d'affaires et un EBE vraiment exceptionnels sur une plage horaire idéale. Aucun travaux, un fonds de commerce établi et très rentable, une clientèle fidèle et exigeante — c'est le type d'affaire que l'on regrette d'avoir laissé passer. La reprise devra se faire à concept et horaires identiques pour préserver cette belle machine. À voir absolument et sans tarder !

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