Vente rest. rapide sur place et VAE à Marseille 299000 € ( N° 2651499,A)

Vente rest. rapide sur place et VAE à Marseille

Prix de vente

299 000€

Vente – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ASSISE et VENTE À EMPORTER À MARSEILLE (2ème) – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Emplacement idéal dans une zone de bureaux ultra-dynamique, à forte affluence, à Marseille 2ème. Ce superbe restaurant clé en main, avec une décoration originale et soignée, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis 2018. Caractéristiques principales :
- Superficie et capacité : 40 places assises + 10 places en terrasse
- Cuisine : Équipement haut de gamme et matériel professionnel de qualité, avec extraction.
- Grande zone de stockage saine en sous-sol avec accès livraison.
- CA moyen journalier : environ 1 500€ par jour, confirmant la solidité de l’activité. Pourquoi investir ?
- Concept clé en main, avec une clientèle déjà fidélisée.
- Potentiel de développement sur les activités de livraison et de plateaux entreprises.
- Zone très fréquentée, idéale pour un commerce de restauration.
- Pas de travaux à prévoir, matériel de cuisine de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement rentable et bien implanté dans un secteur en pleine expansion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cabinet au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 299000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Marseille 2e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 299000 €

Réactualisé le 04/02/2026

Référence CessionPME : AIX049038

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restauration rapide

1794 €/m² Prix bas

2719 €/m² Prix médian

3924 €/m² Prix haut

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Marseille 2e – A vendre fonds de commerce de restauration rapide sans extraction situé au
coeur d’une zone de bureaux et à proximité immédiate du tramway. L’établissent bénéficie
d’un emplacement de premier choix avec une terrasse ensoleillée de 30 places assises et de 27
places à l’intérieur.
Concept de snacking haut de gamme.Le commerce est ouvert uniquement le midi, du lundi au
vendredi.
Idéal pour l’installation d’un concept de snacking novateur ou d’une enseigne franchisée.
Très beau potentiel. Pas de personnel à reprendre car l’équipe est composée d’un couple
d’exploitants.
Le CA moyen actuel est de 195 K€.

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- Marseille Panier – Restaurant avec terrasse – Forte notoriété – Emplacement touristique Situé au cOEur du Panier, à proximité immédiate du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement recherché avec un flux piéton constant toute l’année. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’une forte attractivité, renforcée par une très bonne notoriété locale et touristique. Il dispose notamment d’une e-réputation solide avec une note moyenne supérieure à 4,8 / 5 sur plus de 700 avis clients, soulignant la qualité des produits, l’accueil et l’expérience proposée. Le local développe une surface de 100 m² environ sur deux niveaux : Salle principale en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte équipée Espace en sous-sol (réserve, privatisation, cave à vin) Terrasse en façade, très visible et exploitée en saison Le bien est en bon état général et permet une reprise immédiate de l’activité. Conditions locatives : Bail commercial en cours Destination : restauration Loyer annuel HT : 8 670 € Charges annuelles : 1 783 € Données d’exploitation : Chiffre d’affaires 2024 : 145 000 € Ticket moyen : 20 € Environ 40 couverts par jour Exploitation actuelle sur 199 jours par an Clientèle mixte composée de résidents, actifs et flux touristique important toute l’année. L’affaire présente un réel potentiel de développement, notamment par une ouverture plus étendue et une optimisation du concept existant ou repositionné. Convient à de nombreux projets de restauration : burger, street food, brunch, cuisine à thème ou concept différenciant. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 65296), Agent Commercial mandataire .

mandat exclusif

Vente Restauration rapide à Marseille 2e

Emplacement premium au coeur des tours de bureaux sur la plus grosse zone de chalandise de la région .

Exploitation sous 2 concepts complémentaires (burger premium et saladbar pastabar )

Ouverture du lundi au vendredi , service du midi uniquement .

CA : 760 000 €
Excellente rentabilité , exploitation clé en main .

Local de 206 m2 comprenant
90 places intérieures +
60 places en terrasse ( non compris dans les 206 m2 )
Extraction

Bail sécurisé jusqu'en 2035
Loyer maitrisé < 7%
Taxe foncière à la charge du bailleur

Actif premium avec cash flow sécurisé et potentiel immédiat de développement .