AV restauration rapide sous enseigne sur Périgueux 165000 € ( N° 2702332,A)

AV restauration rapide sous enseigne sur Périgueux

Prix de vente

165 000€

A vendre restaurant de type restauration rapide / snacking sous enseigne, implanté dans l’un des spots les plus dynamiques de l’agglomération périgourdine.
Cette affaire clé en main au concept tendance séduit une clientèle variée et fidèle. Positionnement premium, forte visibilité, belle capacité d'accueil avec terrasse, flux naturel continu… Affaire de direction avec équipe en place. Pour investisseur ou profil Manager d'équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 165000 €

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : AGE040197

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Restauration rapide

1249 €/m² Prix bas

1790 €/m² Prix médian

2767 €/m² Prix haut

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o Activité saisonnière (environ 6 mois d'ouverture) permettant un bon équilibre de vie
o Concept clé en main, prêt à être exploité
o Aucun salarié à reprendre

Conditions locatives :
o Bail commercial 3/6/9 en cours
o Loyer annuel : 21 600 € HT

Informations financières :
Les éléments financiers (chiffre d'affaires, rentabilité, potentiel de développement) seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Prix de vente FAI : 295 000 €
(dont 5,36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Une opportunité idéale pour un projet saisonnier rentable, dans une ville touristique attractive, avec un cadre de travail particulièrement agréable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Restauration rapide à Périgueux

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- Une salle de vente de 25 m² environ
- Une réserve de 2,30 m² environ
- Une cuisine de 8 m² environ
- Sanitaires de 1,50 m² environ Le local est en bon état général, avec un agencement optimisé pour l'activité en cours. Clientèle fidèle et gros potentiel sur l'évolution du Chiffre d'Affaires. Bail : 3/6 / 9 en cours (Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4 m² environ (40€ / an) Atouts :
- Emplacement premium / fort flux
- Belle vitrine / visibilité
- Potentiel de développement
- Faible loyer A visiter absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77790), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 977858216 .

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VENTE murs et fonds d'une affaire saisonnière de plein air en plein cœur du Périgord noir. Emplacement premium. Une restauration rapide, pizza et snacking est proposée en parallèle d'activités de détente et peuvent être encore développées. L'affaire se situe à proximité de nombreux lieux touristiques drainant une clientèle locale et de passage importante. Le site est très bien entretenu avec des installations récentes qui rendent l'expérience client très agréable. A VISITER !