Local visible - proche de gare -potentiel immédiat 88000 € ( N° 2693143,A)

Local visible - proche de gare -potentiel immédiat

Prix de vente

88 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

733€/m²

À vendre – Fonds de commerce restauration rapide “Chicken Best”

Idéalement situé à deux pas de la gare de Compiègne, sur un axe départemental très passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort flux piéton et véhicule.

Lelocal développe une surface totale d’environ 120 m², comprenant :

Environ 70 m² d’espace clientèle
Une cuisine fonctionnelle d’environ 30 m²
Un agencement permettant une exploitation immédiate

? Enseigne connue localement
? Note Google : 3,5/5
? Note Uber Eats : 4,4/5
? Bonne visibilité + passage constant

? Conditions locatives :

Loyer : 2 087 € / mois
Provision sur charges : 210 € / mois
Dépôt de garantie : 6 289 €

? Idéal pour une première installation ou le développement d’un concept existant dans un secteur dynamique.

? Fort potentiel de développement

? Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 88000 € (733,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Copropriété

Charges annuelles : 2 520 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Compiègne, Oise (60), Picardie

Prix de vente : 88000 € (733,33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 1634249

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Oise 60, rubrique Restauration rapide

785 €/m² Prix bas

1025 €/m² Prix médian

1856 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Compiègne

Opportunité idéale pour développer une activité de snacking / fast-food dans une zone industrielle dynamique, à proximité de plusieurs commerces et d’un établissement scolaire. L’établissement bénéficie d’un flux quotidien d’étudiants et de salariés, propice à la vente à emporter et aux formules déjeuner.

Le fonds réalise un chiffre d’affaires d’environ 105 000 € avec un loyer attractif de 1 400 € par mois.
Le local d’environ 77 m² dispose d’une cuisine équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. Il bénéficie également d’une excellente réputation avec une note de 4,6/5 sur Google.

L’emplacement offre un fort potentiel d’augmentation de la rentabilité grâce à l’optimisation de l’offre, des horaires et des partenariats locaux.

Idéal pour un exploitant souhaitant s’implanter rapidement avec une base d’activité existante et un potentiel de développement immédiat.

Dossier disponible après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 264 € TVA, soit 80 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 680 € HT + 0 € TVA, soit 72 680 € TTC
Honoraires d'agence : 6 320 € HT + 1 264 € TVA, soit 7 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

mandat exclusif

Vente Restauration rapide à Compiègne

vous propose cet très bel établissement de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Sa salle le prédispose à une fréquentation optimale avec180/200 passages jours.
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Fonds de commerce à 215.000 euros, honoraire charge vendeur.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
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