Exceptionnelle affaire de snacking sur Avignon

Fonds de Commerce de SNACK sandwich et salade Nous mettons en vente un fonds de commerce de Snack restauration, idéalement situé dans le secteur d'Avignon dans une zone d'entreprises et de bureaux. Ouvert uniquement 5 services par semaine du Lundi au Vendredi midi. L'affaire est tenue en couple avec un CDI.
- Type d'activité: Restauration en livraison, sur place et à emporter.
- Espaces disponibles : Une salle de 16 à 20 places assises, une terrasse agréable pour les beaux jours d'une cinquantaine de places, ainsi qu'un parking pour la commodité de vos clients.
- Superficie : environ 70 m² parfaitement agencés.
- Loyer attractif: 1500Euro HT par mois.
- CA variant autour de 250 000 Euro
- EBE retraité d'environ 100 000 Euro Points forts :
- 5 services par semaine uniquement, avec 3 semaines de fermeture en Aout et 2 semaines en décembre.
- Emplacement stratégique offrant une visibilité et un flux de clientèle constant.
- Grand potentiel de développement, forte demande en livraison plat chaud et after work.
- Belle rentabilité Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce avec de belles perspectives d'évolution et un cadre de vie totalement préservé. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Prix du bien : 195 000Euro FAI Honoraires à la charge acquéreur de 8,4% Vous vendez, vous souhaitez investir ? Contactez , votre spécialiste de la transaction professionnelle au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 832885669
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84000 AVIGNON - BAISSE DE PRIX CONSEQUENTE - A DECOUVRIR RAPIDEMENT : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE / FOODBOX / SNACK / TRAITEUR - SUR PLACE OU EMPORTER - MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF - CLE EN MAIN - PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A FLUX PASSANT DANS COMPLEXE D'ACTIVITES & D'ANIMATIONS FESTIVES AVEC COMMUNICATION / TERRASSE & PARKING
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir très rapidement avec , ce fonds de commerce unique au sein d'un complexe food-court (1 500m²) animé et incontournable à Avignon. Box/cuisine de 12 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec animations quotidiennes et clientèle fidèle, idéal pour une activité de restauration rapide, foodbox, snack ou traiteur sur place et à emporter.
De plus, le local est entièrement EQUIPE avec MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF (factures) : grand frigo, table réfrigérée inox 4 portes, plan de travail central inox, gazinière 5 feux avec four, cuiseurs à riz, friteuse double bac, table de plonge avec bac à graisse, hotte professionnelle, micro-ondes, fumoir grill, mini congélateur, meuble bain marie avec rangement, vitrine à dessert - PRET A L'EXPLOITATION.

Les chiffres :
- Chiffre d'affaires réalisé cette année atteint 170 000 €
- Salaire potentiel : 2 000 à 2 500 € pour une personne seule
- Les activités sont encadrées par un bail sécurisé de sous-location jusqu'en 2033
- Loyer mensuel : 611 € HT (733,50 € TTC), + charges variables environ 300€
- Participation : 5% HT du chiffre d'affaires mensuel à reverser
- Dépôt de garantie : 1 222.50€

De plus, le repreneur bénéficie d'une non-concurrence interne. Le complexe offre une vraie complémentarité culinaire, avec déjà des cuisines diverses et variées du Monde , et il reste un potentiel pour proposer des tendances culinaires à la mode, telles que la cuisine Africaine, Libanaise, Grecque ou autres, très recherchées par les clients. Cette diversité permet au futur repreneur de se démarquer, d'attirer une clientèle nouvelle et régulière, et de profiter pleinement de la synergie créée par les flux quotidiens dans le complexe.
Enfin, le repreneur bénéficie également : de la salle et du matériel de réception, d'une belle terrasse, d'une visibilité sur les plateformes de livraison, D'UNE COMMUNICATION, et d'avis clients Google excellents 4,4/5 sur plus de 500 avis en 1 année. Cela démontrant une forte attractivité du site et une bonne satisfaction globale de la clientèle, ce qui est un atout majeur pour tout repreneur d'activité de restauration dans ce lieu dynamique. Ce local est prêt à accueillir immédiatement une activité clé en main dans un environnement convivial et dynamique.
Renseignements & visites avec par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris