Opportunité rare en hyper-centre d'Angers !
Prix de vente
438 400€
Surface
150 m²
Montant au m²
2 923€/m²
Emplacement n°1 situé au coeur de l'hypercentre d'Angers, ce fonds de commerce de restauration rapide offre une opportunité rare sur le marché.
Avec une surface commerciale de 210 m², dotée d'une cuisine aux normes, l'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil idéale : 40 places en salle et 40 places en terrasse très prisée par son ensoleillement. L'affaire affiche un chiffre d'affaires solide de 803 KEuros, soutenu par un flux constant de clientèle grâce à son positionnement stratégique. Le loyer attractif de 3 700 Euros renforce encore l'intérêt de cet établissement. Doté d'une licence 3, le site se prête aussi bien à une activité existante qu'à l'implantation d'un concept national recherchant visibilité et volume. Prix de vente : 438 400 Euros FAI (dont 9,6% TTC de frais d'agence). REF : 9082 OB
Avec une surface commerciale de 210 m², dotée d'une cuisine aux normes, l'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil idéale : 40 places en salle et 40 places en terrasse très prisée par son ensoleillement. L'affaire affiche un chiffre d'affaires solide de 803 KEuros, soutenu par un flux constant de clientèle grâce à son positionnement stratégique. Le loyer attractif de 3 700 Euros renforce encore l'intérêt de cet établissement. Doté d'une licence 3, le site se prête aussi bien à une activité existante qu'à l'implantation d'un concept national recherchant visibilité et volume. Prix de vente : 438 400 Euros FAI (dont 9,6% TTC de frais d'agence). REF : 9082 OB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 438400 € (2 922,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente : 438400 € (2 922,67 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 9082
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Restauration rapide
1442 €/m²
Prix bas
2093 €/m²
Prix médian
3235 €/m²
Prix haut



